内蒙古鄂尔数字政府BD交通BU王红霞周转用房租赁项目单一来源采购公示
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单一来源采购公示采购公示名称：数字政府BD交通BU王红霞周转用房租赁项目单一来源采购公示采购公示编号：NMDYLYCGGS**********采购公示开始时间：****-**-** **:**:** 采购公示结束时间：****-**-** **:**:**终止：否采购公示正文一、项目概述
（一）项目名称：****年数字政府BD交通BU异地人员周转住房租赁项目
（二）需求部门：数字政府BD
（三）立项依据：中国电信鄂市签报〔****〕***号
（四）项目编码：ENMCGXQ************
（五）采购人：************
（六）签约方式：统谈统签
（七）合同类型：单项合同
（八）项目背景：分公司异地人员周转住房
二、采购范围
（一）采购内容：数字政府BD交通BU异地人员周转住房,使用面积为:**.**平方米。
（二）单项采购：采购预算：含税*****元，为成本性支出（服务）。
（三）服务期限：自合同签订之日起*年。三、采购方案
（一）参与部门：数字政府BD、财务部、办公室
（二）采购方式：单一来源采购（公示）
（三）单一来源采购依据：
*、推荐依据：关于印发中国电信集团采购管理办法条文解释（****版）的通知》（中国电信采供〔****〕**号）第十九条 单一来源采购的各类情形汇总表中：技术限制，只能从唯一供应商采购的货物或服务。
*、推荐供应商：侯婷
*、推荐原因：因公司周边地段房源紧张，且租金较高，经过考察，该房屋的房屋设施齐全且有房产证，工作出行方便，物业与安保措施良好。
（四）单一来源组织形式：数字政府BD自行组织
（五）资格审核方式：资格后审
（六）分包划分：本项目不划分分包
（七）履约保证金：本项目不要求递交履约保证金
（八）谈判保证金：本项目不要求递交谈判保证金
四、谈判内容
（一）商务部分：资格核查、合同重要条款
（二）技术部分：技术条款、技术规范书等
（三）报价单：报价清单
（四）谈判重点：由谈判小组首先按照单一来源采购文件要求对应答文件内容规范性进行核查，并对供应商的技术、服务等应答内容进行谈判，确保对需求相互之间理解没有歧义，就本项目与供应商进行商务谈判，重点是供应商满足采购人需求的前提下报价合理。
五、成交原则
按照满足采购需求、价格合理优惠的原则确定成交价格等谈判结果。
六、商务合同条款
（一）付款方式：合同签订后，按年付款，每年支付一次，
乙方提供普通发票，甲方一次性支付乙方费用。
（二）合同履行期限：****年**月*日至 ****年**月**日。
（三）安全责任：乙方在合同履行期间，由于乙方原因所造成的各类安全事故及各类人员安全问题，均由乙方负责并承担责任。
（四）争议解决方式：所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。。
（五）合同版本号：ZGDX*******。
七、谈判小组组成
本项目谈判小组成员采用直接指定方式，具体指定方案为本项目谈判小组成员由*人组成，其中需求人代表*人，财务人员人*人，其他专业人员*人。
八、发布范围
中国电信供应链系统（CTSC）（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”
九、时间进度
方案审批后*日发出单一来源采购公示，公示期不少于*日，公示期结束后组织谈判。
以上方案妥否，请批示。
