浙江宁波鹿城区飞霞南路宏大商厦A幢111号非居住用房租赁权交易公告
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现委托温州******，定于****年**月*日*时整，******拍卖厅，对以下标的租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《房产租赁合同》(样本)。一、 标的情况：序号房产坐落地址建筑面积（㎡）规划
功能单价（元/月/㎡）招租底价(万元/年)租赁
期限（年）竞买保证金（万元）产权情况原租期届满日期*鹿城区飞霞南路宏大商厦A幢***号***.**非居住***.******.***有****年**月**日二、承租人条件：(一)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。(二)为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(三)为企业法人的(国有单位除外)，最大股东要为合同履约承担连带担保责任，如最大股东为企业的须追加该企业的最大股东作为连带保证人，如追加的连带保证人还是企业，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力。(四)已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。(五)符合国家法律法规规定的其他条件。三、竞买保证金、租金及履约保证金：*、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州******，账号：******************，开户行：温州银行城西支行)。*、竞得人须在成交之日起*个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至出租方账户(户名：温州市******,开户行：******温州分行,账号：*****************)，并在成交之日起*个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》,租期从原租期届满次日开始计算。*、温州******收到《房产租赁合同》后，*个工作日内将竞得人的竞买保证金扣除服务费后的余额无息退还。*、租金一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增*%，并在上一期租金到期前付清。履约保证金为首年租金成交价的**%(取整数)。四、公开招租其他相关事项：(一)有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章及本公告交易条件中的相关材料前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午*时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金*个工作日内无息退还。(二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。(三)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。(四)出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限(以实际移交为准)。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。五、报名及联系方式：报名、看样时间：****年**月**日上午*时起至****年**月*日下午*时止询、报名地点：温州市过境公路****号方正组团*幢*楼***室。看样地点：******咨询电话：****-********、***********资产公司咨询电话：****-********资产公司纪检监察电话：****-********城发集团业务举报：****-********城发集团纪检举报：****-********温州联交中心纪检监督电话：****-********温州市******温州****************年**月**日
