沭阳县邓园小区一期商铺第一批公开转让发布单位：宿迁市公共资源交易中心项目名称沭阳县邓园小区一期商铺第一批公开转让项目编号E**********SuYang************挂牌日期挂牌起始日期：****年**月**日挂牌终止日期：****年**月*日挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。转让方基本情况转让方名称：******统一社会信用代码： ****************XY所在地：宿迁市沭阳县台州北路**号院内办公楼*-*层转让行为批准文件：《关于城开集团申请沭阳县邓园小区一期商铺、储藏室、车库及地下车位的报告》沭国资字[****]**号转让方承诺：本次转让标的权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让的相关行为已履行了相应审批或备案程序。转让标的基本情况坐落位置本次转让标的位于沭阳县邓园小区一期参考面积详见附件其他说明无转让标的评估情况房地产评估价详见附件评估机构江苏清华房地产******评估报告书编号清华评[****]字第沭*****号评估核准（备案）单位沭阳县财政局评估基准日****年**月**日转让标的挂牌底价详见附件特别事项说明一、支付方式*.支付方式为：一次性付款，成交结果确定之日起*个工作日内必须使用数字人民币钱包一次性转账至沭阳县公共资源交易中心数字人民币钱包，并备注为：xx项目标的名称-成交价款（备注的项目标的名称应准确，与交易文件项目标的名称保持一致）。*.具体支付细节以合同签订为准。二、事项说明*.本次转让不接受联合体报名。*.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。现场联系人：张枫，************.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地察看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。*.意向受让方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。*.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受转让方文件的要求和条款。*.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。*.标的的交付及相关事宜由转让方负责。*.成交后能够保证到相关部门办理到房产的产权证，由转让方协助办理。三、相关税费：（*）本次转让涉及的相关税费的承担按照相关的法律法规由交易双方各自承担。（*）本次转让评估价、转让底价含税价。受让方应具备的条件*意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。*意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，没有不良记录。*意向受让方须承诺受让资金来源合法。*意向受让方为自然人的，不得采取委托方式参与报名。*不接受联合体报名。受让方须承诺的事项*.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。*.意向受让方须承诺具有良好的商业信用。*.意向受让方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。*.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。*.本公告已提及的其他需要意向转让方承诺的事项。备查文件*.《评估报告》：清华评[****]字第沭*****号。*.其他备查文件。其他说明一、交易方式挂牌期满后，各个标段征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；如有标段只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。二、竞价报名：*.报名时间：自公告发布之日起至****年**月*日**:**（非工作日、法定节假日除外）。*.报名方式：登陆“宿迁市公共资源交易平台”（http://***.******.***.gov.cn/）→“投标人登陆”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http://***.******.***/），咨询电话：****-********。意向受让方如报名多个标段，则按标段名称分别报名。*.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：以企业法人身份报名：（*）企业营业执照。（*）法定代表人授权委托书。（*）法人代表或授权委托人居民身份证。（*）受让申请及承诺函。（*）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单；③保函原件电子件；④担保、保险网页截图。以自然人身份报名：（*）本人身份证。（*）受让申请及承诺函。（*）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单。（*）本人银行卡。意向受让方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。三、交易保证金*.保证金金额：各标段单独缴纳，详见附件。*.保证金交纳截止时间：****年**月*日 **:** *.意向承租方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。（*）户名：沭阳县公共资源交易中心投标保证金专户；（*）开户行：******沭阳支行；（*）账号：由系统随机生成，各意向承租方的每个标段均不同，请各意向承租方登录宿迁市公共资源电子交易平台意向受让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询。 ②以数字人民币方式缴纳的，使用投标企业数字人民币对公钱包一次性转钱至沭阳县公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：****************），并备注为：邓园小区一期第一批商铺*-XX投标保证金。投标人将转账记录回单完整截图上传至投标报名附件中作为缴纳凭证。③采用银行保函的，投标人应将保函原件电子件上传至投标报名附件中；④ ************出具的保证保险，投标人应将担保、保险产品在宿迁市公共资源交易平台的网页截图上传至投标报名附件中。注：（*）以保函、保证担保、保证保险等形式提交投标保证金的，其有效期应包括投标有效期的范围。（*）投标保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为当地公共资源交易中心。（*）投标保证金缴退查询电话：****-********（*）投标保证金不得债权转让。数字人民币缴纳相关操作指南详见宿迁市公共资源交易平台—通知公告—数字人民币应用操作指南。保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。*.处置方式：*.* 受让方的交易保证金在合同签订后*个工作日内无息原路退还；*.* 其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起*个工作日内无息原路退还。*.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：*.*受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；*.*受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；*.*受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；*.*受让方被确认为受让方后拒绝履约的；*.*未在规定时间内付清全部交易价款的；*.*拒绝与转让方签署合同的；*.*受让方无故不推进交易或无故放弃受让的其他行为；*.*竞买公告中约定的保证金不予退还的其他情形；*.*受让方违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；*.**其它法律法规规定的情形。不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。四、竞价及成交*.竞价开始时间标段一：****年**月*日上午**:**；标段二：****年**月*日上午**:**；标段三：****年**月*日上午**:**；标段四：****年**月*日上午**:**；标段五：****年**月*日上午**:**；标段六：****年**月*日上午**:**；标段七：****年**月*日上午**:**；标段八：****年**月*日上午**:**；标段九：****年**月*日上午**:**；标段十：****年**月*日上午**:**；标段十一：****年**月*日上午**:**；标段十二：****年**月*日上午**:**；标段十三：****年**月*日上午**:**；标段十四：****年**月*日上午**:**；标段十五：****年**月*日上午**:**；标段十六：****年**月*日上午**:**；*.竞价方式：增价加价。竞价单位：元增价幅度：****元及其整数倍。自由竞价期：**分钟。延时竞价期间隔时间：***秒。*.成交方式：最高价成交。本次公开转让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。五、合同签订、价款支付及资产移交*.受让方应于竞价成交之日起*个工作日内在线领取《成交确认书》。*.成交结果确定之日起*个工作日内与转让方签订合同。*.全部交易价款在合同签订后五个工作日内付至宿迁市公共资源交易中心指定账户。*.标的交接时办理资产移交手续。联系方式联系人交易中心：沃先生； 转让方：张枫联系电话*********** ； *********** 标的信息序号幢号房号楼层面积转让底价（含税价）（万元）保证金（万元）**商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***商*-***/***.******.***