江西九江九江经开区城市交通基础设施提升及智慧化改造项目
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九江经开区城市交通基础设施提升及智慧化改造项目
挂牌日期：****-**-**信息来源：九江市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JY**JX********项目名称
九江经开区城市交通基础设施提升及智慧化改造项目资产类别
土地使用权转让方名称
九江经济技术开发区财政金融局转让标的所在地区挂牌价格
***,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JY**JX********项目名称:
九江经开区城市交通基础设施提升及智慧化改造项目标的名称:九江经开区城市交通基础设施提升及智慧化改造项目,挂牌价***,***,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·九江市·九江经济技术开发区经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:
无项目简介:
（一）项目名称
九江经开区城市交通基础设施提升及智慧化改造项目(以下简称“本项目”或“项目”)。
（二）项目类型
盘活存量资产加改扩建项目。
（三）项目领域
市政工程-停车场。
（四）项目实施机构
九江经济技术开发区财政金融局。
（五）项目区位
本项目的存量停车位及配套充电桩主要位于九江经开区。九江经济技术开发区，始创于****年*月**日，是江西省首批开发区之一，中国开发区协会正式会员。****年*月**日，经国务院批准升级为国家级经济技术开发区。现管理范围约**平方公里，辖*乡*场*街办，下设*园区（石化园区为虚管），总人口约**万。
（六）项目运作方式
本项目选择盘活存量和改扩建有机结合运作模式。具体运作方式为九江经开区管理委员会授权九江经济技术开发区财政金融局作为实施机构，通过公开招标方式选择运营管理人******，******直接由中标运营管理人实施；******，项目公司由中标运营管理人全资成立，中标运营管******，************。实施机构将停车位的**年收益权转让给中标运营管理人，并将运营所需的相关配套设备设施移交中标运营管理人使用，中标运营管理人筹措资金（含自有资金及融资资金）支付收益权转让款，并在合作期限内负责项目资产的提质增效建设、运营、管理及维护，提供公共服务，开发潜在经济价值和收益增长点。合作期届满后，中标运营管理人将本项目范围内的资产、相关配套设施及相关资料完好、无债务、不设定担保的移交给实施机构或政府指定的其他接收单位。
（七）项目合作范围和内容
*.合作范围
本项目合作范围包括两部分，分别为：存量资产收益权转让部分和提质增效建设部分。
（*）存量资产收益权转让部分
拟将以下位于本项目范围内的****个道路停车位和停车场停车位及**个配套充电桩存量资产**年的收益权转让给中标运营管理人。
（*）提质增效建设部分
在保持现有存量停车位的性质及使用功能不变的前提下，对存量停车位进行智慧化改造建设：① 智慧化停车：新建***根新能源汽车充电桩及其配套设施、对****个路边停车位进行智慧化改造、配建**个停车场广告位。② 交通基础设施提升改造：庐缘新村沿公路环境提升工程；沿浔安置小区配套市政工程（沿浔规划路网）；京九路改造工程；天池路东段市政设施提升工程；中纬路西延伸线新建道路及周边道路改造工程；八里轩与中辉外滩道路、护华路延伸线工程。
*.合作内容
本项目范围内具体合作内容如下：
（*）运营本项目范围内存量的****个道路停车位和停车场停车位及**根配套充电桩以及对存量停车位进行提质增效建设，包括：① 智慧化停车：新建***根新能源汽车充电桩及其配套设施、对****个路边停车位进行智慧化改造、配建**个停车场广告位。②交通基础设施提升改造：庐缘新村沿公路环境提升工程；沿浔安置小区配套市政工程（沿浔规划路网）；京九路改造工程；天池路东段市政设施提升工程；中纬路西延伸线新建道路及周边道路改造工程；八里轩与中辉外滩道路、护华路延伸线工程。根据相关规定对本项目范围内的存量停车位以及配套充电桩收取停车费、充电桩收入、停车场广告位收入。本项目涉及行政审批的，由中标运营管理人按照企业自主投资报相关部门审批。
（*）停车场、停车位管理：指挥车辆有序进出和停放，维护停车秩序，按照核定的停车泊位停放车辆，不得超额停车。
（*）维护停车位、配套充电桩和附属设施：设置符合国家标准的标志、标线，对于损坏的停车位、配套
