日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告 发布时间：****-**-**信息来源：日照市公共资源电子交易平台原文链接地址日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告日自然资告字〔****〕**号经日照市人民政府批准，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下*宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下：一、拍卖出让宗地的基本情况及要求编 号位 置出让面积（m?、亩）规 划 指 标 要 求出让年限（年）用 途容积率建筑密度绿地率****A-**海曲路以南、旭阳路以西*****.*（**.**）居住用地和商业用地（商业用地比例**-**%，按计容建筑面积核算）≤*.*≤**%≥**%住 **商 ******A-**海曲路以南、旭阳路以西*****.*（**.**）居住用地（可兼容商业，用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）≤*.*≤**%≥**%住 **商 ******A-**海曲路以南、旭阳路以西*****.*（**.**）居住用地（可兼容商业，用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）≤*.*≤**%≥**%住 **商 ******A-**山东路以北、和阳路以西*****.* （***.**）居住用地（可兼容商业，用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）≤*.*≤**%≥**%住 **商 ******A-**山东路以北、和阳路以西*****.*（**.**）居住用地（可兼容商业，用地比例不超过**%，按计容建筑面积核算）≤*.*≤**%≥**%住 **商 **二、竞买人范围及有关要求*. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。*. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。*. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式单位：万元，元/平方米编号起始价楼面地价竞买保证金加价幅度付款方式****A-******* **** *******成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。****A-******* **** *******成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。****A-******* **** *******成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。****A-******* **** *******成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。****A-******* **** *******成交后竞买保证金转缴税务《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%，其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（http://***.******.***.cn:****/rzwz/）。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。六、拍卖出让文件的索取及报名申请人可于****年**月**日至****年**月**日，登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人一致）。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔****〕**号）。缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为****年**月**日**:**时。报名资格确认截止时间为****年**月**日**:**时。七、网上拍卖出让时间****年**月**日上午**:**时。八、其他需要公告的事项*.申请人可自行实地踏勘出让地块。*. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。*. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建体育健身场地*处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。该地块商业需沿海曲路集中布置。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。*. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建文化活动站*处，建筑面积不少于***平方米；配建体育健身场地*处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。*. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建*班幼儿园*处（另含托班*个），用地面积不少于****平方米，建筑面积不少于****平方米（其中托班建筑面积不少于***平方米），并按照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》（市政府令第**号）的要求移交政府；配建体育健身场地*处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建便民菜市场*处，建筑面积不少于***平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。*.根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建*班幼儿园*处（另含托班*个），用地面积不少于****平方米，建筑面积不少于****平方米（其中托班建筑面积不少于***平方米），并按照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》（市政府令第**号）的要求移交政府；配建托老所（老年人日间照料中心）和居家养老服务用房*处，建筑面积不少于***平方米；配建文化活动站*处，建筑面积不少于***平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。*. 根据市自然资源和规划局规划条件（规划条件〔****〕**号）的有关内容，****A-**号宗地需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米（不计入绿地率）；配建便民菜市场*处，建筑面积不少于***平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的*‰，且不少于***平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建。*. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。*.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人：日照市自然资源和规划局地址：日照市泰安路**号联系电话：****-*********.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点：日照市东港区青岛路***号国际博览中心D区*楼大厅公共资源交易窗口CA办理处，联系人：杨光****-*******。技术支持电话：****-********/***********，技术支持QQ号：**********/**********。**. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册（http://***.******.***.cn/rzwz/xzyd/）。国土交易系统技术支持电话：****-*******，技术支持QQ号：********。日照市自然资源和规划局****年**月**日