福建福州福州市鼓楼区梅亭路井边亭57号2座305单元及305#附属间
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福州市鼓楼区梅亭路井边亭**号*座***单元及***#附属间
挂牌日期：****-**-**信息来源：福建省公共资源交易中心原文链接地址项目编号
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福州市鼓楼区梅亭路井边亭**号*座***单元及***#附属间资产类别
房产转让方名称
中国美术学院转让标的所在地区挂牌价格
*,***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
*、转让过户时应补缴的土地出让金、交易过程中应缴交的全部税收（包括但不限于土地增值税、契税等）、费用、交易服务费及其他应付费用等全部由受让方承担，转让方不承担其他任何费用。土地出让金、土地增值税等相关税费具体金额以相关政府部门核定为准，竞买人须自行到相关政府部门了解相关政策，因竞买人未了解或对土地出让金、土地增值税核定相关政策产生误解而造成的相关后果，转让方及组织方不承担任何责任。一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对土地出让金和土地增值税了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任。
*、转让标的房产为王颖因购买中国美术学院的自建经济适用住房而腾退给中国美术学院的原购房改房。转让标的房产所有人仍为王颖，未办理变更，房产所有人承诺将配合办理后续变更手续。转让标的由中国美术学院与受让方签署《房地产买卖合同》，并享有相关合同权利及履行相关合同义务。
*、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。确权面积以房地产登记部门确权面积为准，若确权面积与公示面积不同，成交价格及交易服务费不作调整。
*、竞买人参加房产竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任。
*、标的转让过程中转让方、组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，竞买人、受让方应自行把握交易风险，审慎决策。
