云南昆明宜良县YTC2023-05号地块国有建设用地使用权长期租赁公告
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宜良县YTC****-**号地块国有建设用地使用权长期租赁公告
发布时间：****-**-**信息来源：云南省公共资源交易中心原文链接地址宜良县YTC****-**号地块国有建设用地使用权长期租赁公告 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《云南省国土资源厅印发〈关于推行工业用地先租后让等供应方式的实施意见〉（云国土资〔****〕***号）的通知》《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知（自然资发〔****〕***号）》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经宜良县人民政府批准，宜良县自然资源局以公开租赁方式出租一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：一、挂牌期限****年**月**日至****年**月**日，网上挂牌出让时间****年**月**日**:**。二、宗地基本情况和规划技术指标要求见下表：宗地编号土地位置土地面积（平方米）土地用途规划指标要求租赁年限（年）容积率建筑密度绿地率建筑限高YTC****-**宜良工业园区建材片区******.**M*-二类工业用地≥*.*≥**%≤**%≤**%≤****该宗地用于工业用地，承租人不得擅自改变土地用途，要严格按照园区规划执行，承租人取得土地使用权后，应办理相关部门规定的建设和经营手续，相关要求详见租赁文件。三、租赁起始价、承租保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：宗地编号起始价（万元）承租保证金（万元）竞价阶梯（万元）投资强度（万元/亩）***.******.***.**特别说明：年租金为**.****万元/年，租金支付方式为*年一付，租期内租金不调整。四、报名资格条件中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人只可单独承租，不可联合承租。五、租赁文件的领取方式及领取时间（一）本次网上租赁的详细资料请参阅租赁文件，有意租赁者可于****年**月**日*:**至****年**月**日**:**登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://***.******.***.cn/#/homePage），切换至“昆明市”，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省-昆明市）”界面（以下简称“网上交易系统”）进行浏览下载网上租赁文件（包括租赁公告、网上租赁须知及其他相关图件）。六、网络报名流程说明（一）凡有意参与报名的申请人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。CA数字证书办理流程如下：请登录全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：https://***.******.***.cn/#/homePage），切换至“昆明市”，并确保切换至“昆明市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省-昆明市）”界面，CA办理-服务指南-数字证书管理-《云南CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，（注册有疑问请联系北京******服务热线：***-********；数字证书运维服务**小时客服热线:***-****-***。）（二）办理时限：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。参加网上交易的申请人应在报名截止前，办理CA认证，登录网上交易系统，在系统上按要求足额缴纳保证金并提供相关资料，完成报名。保证金缴纳截止时间****年**月**日**:**。七、保证金缴纳保证金采用线下缴纳方式。保证金以实际到账时间为准，缴纳时间截止后，未转入指定账户的，视为未缴纳保证金，不能参与此次交易活动。保证金缴纳方式：****年**月**日**:**之前交清，并到宜良县自然资源局（宜良县人民政府公务楼**-**、**-**号财务室）开具缴纳收据作为缴款凭证。开户名称：宜良县土地交易中心，开户银行：******昆明宜良支行，账号******************。八、申请人资格确认县自然资源局将在****年**月**日**:**前进行资格审查，各申请人可登录云南省公共资源交易中心（网址：https://***.******.***.cn/#/homePage）进行查看，审查通过的将获得资格参加网上租赁活动，超过截止时间报名的，一律不予受理。九、网上报价网上报价时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**。取得资格的申请人应当在网上报价时间开始后登录网上交易系统，系统将在活动开始时自动进入网上报价程序。在报价期内，申请人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。十、网上限时竞价网上限时竞价时间：****年**月**日**:**开始（如有需要）。报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的申请人在*分钟内，做出愿意参加网上限时竞价的决定并提交至网上交易系统，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定最高报价人。十一、竞得人的确定请各位申请人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，在网上交易会开始前（****年**月**日**:**）登录交易系统，做好竞价准备，系统将在网上交易会开始时自动进入网上限时竞价程序，本次国有建设用地使用权租赁出租按照价高者得原则确定竞得人。十二、成交确认书及租赁合同的签订（一）网上租赁活动结束后，承租人须在*个工作日内提供报名资质的原件、保证金交纳凭证等资料到宜良县自然资源局，进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其承租人资格，并承担相应的法律责任。（二）承租人须在签订成交确认书后**个工作日内与租赁方签订《国有建设用地使用权租赁合同》。十三、申请人应详尽了解本次网上租赁地块现状及所列条件，提交竞租申请视同对本次网上租赁地块的现状及所列条件无异议并全面接受。十四、本次国有建设用地使用权网上租赁只接受网上申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头等申请。十五、查询网址和联系方式网址：***.******.***、http://***.******.***.cn/，或搜索“中国土地市场网”“宜良县人民政府网”“云南省公共资源交易信息网（昆明市）（网址为https://***.******.***.cn/#/homePage）”相关网页进行查询。地址：宜良县人民政府公务楼**-*、**咨询电话：****-******** 宜良县自然资源局 ****年**月**日
