四川德阳德阳市广汉市金领格兰维亚小区商铺-广汉市保定路西一段140号金领格兰维亚21幢营业房
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德阳市广汉市金领格兰维亚小区商铺-广汉市保定路西一段***号金领格兰维亚**幢营业房
挂牌日期：****-**-**信息来源：四川原文链接地址项目编号
GR****SC*******项目名称
德阳市广汉市金领格兰维亚小区商铺-广汉市保定路西一段***号金领格兰维亚**幢营业房资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
***,***元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
网络竞价转让说明事项
评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：
本次评估报告：不公开也不备查。
其它披露事项：
*、本次转让标的按现场展示的状况及状态进行转让和移交。转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所做的参考性说明，不作为转让方对标的品质的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。
*、处置方已对转让标的资料进行了全面如实的披露，并不表明该披露覆盖了转让标的所有瑕疵，特别是隐藏的瑕疵（包括但不限于转让标的现状、缴费等情况，以及其他可能影响过户及使用等方面的风险）。成交后，受让方不能以此为理由拒不按时足额支付成交价款，进行资产移交。
*、若本次转让面积与实际面积不一致的，以过户的证载面积为准，不影响转让标的成交及成交金额。
*、转受双方应当共同配合，于合同生效后及受让方付清首期交易价款，并在获得西南联合产权交易所出具的交易凭证**个工作日内完成交易标的的交接。意向受让方需自行了解标的物业费收取标准。本次资产转让交易所涉及的费用按以下约定承担：标的涉及的物业、水、电、气、卫生等相关费用如有欠缴，交付前产生的费用由转让方承担，交付后产生的费用（包括但不限于水、电、气过户费用）由受让方承担。
*、转让标的过户产生的税费按国家有关规定由转、受双方各自承担相应的部分。受让方应自行查询了解房产过户相关规定。成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款，进行房屋交接。
*、看房联系人：刘老师 电话：***********。
*、转受双方应当共同配合，在受让方付清全部交易价款且获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后**个工作日内完成交易标的的权证变更登记手续。
*、意向受让方受让标的资产应签署《承诺函》，承诺受让标的资产符合相关法律法规的规定，不违背相关房地产政策，符合相关限购政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
*、本次转让资产包子标的部分租赁、均无担保抵押、无查封等。部分子标的租赁情况请自行查询对应的《商业物业租赁合同》 。已租赁标的中，除德阳市广汉市金领格兰维亚小区商铺子标的广汉市保定路西一段***、***、***号的承租方广******拥有对其所承租的标的拥有优先购买权外，其余已租赁子标的承租方均放弃优先购买权。
**、上述租金收益归属的基准日为《存量房买卖合同》签订,受让方完全履行产权交易价款支付义务且取得产权交易凭证后的下一月的第*日。基准日前转让标的的租金收益由转让方享有，基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取，则转让方在受让方完全履行产权交易价款支付义务并取得产权交易凭证后**日内据实无息退还受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受让方应在租金收益归属基准日起**日内无息向转让方支付。
**、其它内容详见包括但不限于《存量房买卖合同》、《资产信息表》、《商业物业租赁合同》。
