河南安阳林州市办结首例不动产登记“带押过户”业务
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“不用提前还清贷款，不用提前解押，房子就能顺利办完过户手续，省钱、省力还省心，真是太好了。”近日，市民李先生在林州市不动产交易和登记中心办理完不动产“带押过户”业务后高兴地说道。 “带押过户”，顾名思义，就是存在抵押的不动产，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户。以往，有抵押的存量房交易过户，卖方需先将原贷款还清、办理抵押权注销登记后再进行交易。“带押过户”大大降低了存量房买卖双方资金、时间成本，最大限度保障了当事人各方合法权益，实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接。 下一步，林州市不动产交易和登记中心将进一步优化“带押过户”业务流程，加大与金融部门之间协同合作力度，逐步向工业、商业等类型不动产拓展，最终实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务，让更多的群众和企业可以享受到“带押过户”带来的便利，享受到更加高效便捷的不动产登记和金融信贷服务。
