山东济南济南市公园发展服务中心花圃公园东南角沿街房房屋对外租赁项目公开招标公告
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济南市公园发展服务中心花圃公园东南角沿街房房屋对外租赁项目项目租赁公告济南市公园发展服务中心花圃公园东南角沿街房房屋对外租赁项目竞价公告******受济南市公园发展服务中心的委托，对花圃公园东南角沿街房房屋对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。一、项目基本情况本项目为济南市公园发展服务中心花圃公园东南角沿街房房屋对外租赁项目。该项目位于济南市槐荫区经十路*****号院北临。租赁对象总建筑面积为**.**平方米。结构：砖混；实际用途：商业；房屋总层数*层，资产占用方为济南市公园发展服务中心。租赁对象国有土地使用证号为槐荫国用（****）字第*******号；登记使用权人为济南市园林花卉苗木中心（现已更名为济南市公园发展服务中心）；土地坐落：段店路*号；土地用途为园林绿化；使用权类型为划拨；证载土地面积为******.*平方米。附属院落土地面积为**.**平方米。该房屋因长期闲置，屋内及附属院落存在一定程度老旧情况，无上下水及供电配套，北侧临近配电楼（房屋现状照片详见本公开竞价文件第三章），南侧临近居民楼，承租人租赁后需自行重新清理、装修、配套、美化等所有修缮、维护、更新、美化等工作，包括但不仅限于房屋内外墙体、地面、屋面防水、水电入户改造、门窗、场地排污、室内水电管线、室外高压隔离、院落环境、院落外墙等的改造、修缮、维护等。承租人须独自承担以上所有费用及工作，且须在实施中采取合理措施，与公园管理机构充分沟通，确保不对公园环境、秩序和基础设施等产生破坏，不对周边居民生活产生气味、污水、噪音等影响，建议承租人在参与竞租前充分了解上述情况，充分考虑必须投入和工作量。承租人应在竞价中针对上述内容作出相应承诺，在建设及运营策划书中包含合理措施方案，如无相应承诺、措施方案，或承诺、措施方案内容不符合实际，将被拒绝竞租。租赁期满或者合同解除后，承租人对房屋装修、增设的附着物无偿归招租人所有，其它经营性设备设施、物品、积压商品由承租人自行处理，招租人不予补偿。该房屋临近居民楼，经营业态为商业（便民服务、经营），承租人在租赁期间不得产生有害烟尘、异味气体、噪音等环境污染、扰民等问题。该项目已由市园林和林业绿化局组织，通过随机抽取方式选定财政部门认可的专业评估机构（山东信和土地房******）对此项目租金进行价格评估，并出具了估价报告（信和［****］房估字第****号）。*.招 租 人：济南市公园发展服务中心；*.代理机构：******；*.竞租项目地点：济南市槐荫区经十路*****号院北临；*.项目内容：①项目名称：花圃公园东南角沿街房房屋对外租赁②位置：槐荫区经十路*****号院北临③经营业态：商业（便民服务、经营）④租赁期限：*年⑤出租面积（㎡）：**.**㎡（附属院落土地面积**.**㎡）⑥竞租底价：单价（元/㎡·天）：*.**年租金（元/年）：*****.**⑦递增比例：无二、竞租人的资格要求*.具有有效的营业执照；*.营业执照经营范围符合项目要求。*.在“信用中国”网站（http://***.******.***.cn/）信用记录中，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（截图加盖单位公章）；*.不同竞租人的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租人进行竞租；*.本项目不接受联合体竞价。三、获取竞价文件时间：****年**月**日*时**分至 **** 年**月**日**时**分。地点：济南公共资源交易中心网站（http://***.******.***.cn/），潜在竞租人通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。 方式：凡有意参加者，请于****年**月**日**时**分前通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF 文 档 上 传 至 济 南 公 共 资 源 交 易 中 心 系 统 内 同 时 发 送 至 代 理 机 构 邮 箱sdbbqygl@***.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。 （*）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）； （*）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）； （*）财务状况报告：应提供竞租人****年度或****年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；（*）依法缴纳税收的相关证明材料：近六个月内任意一个月的纳税证明；（*）依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近六个月内任意一个月的本单位职工社会保障缴纳证明或社会保障缴费清单；（*）竞租人登录“信用中国”网站（http://***.******.***.cn/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。注：复印件均需加盖竞租人公章。四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点*.截止时间：****年**月**日**时**分；*.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；*.地 点：济南市历城区经十路****号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）。五、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。注：如在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，可再次延长公告发布期限，延长期限为*个工作日。六、发布媒体本项目竞价公告同时在中国采购与招标网（***.******.***）、济南市公共资源交易中心（http://***.******.***.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://***.******.***.cn/）发布竞价公告。七、联系方式*.招租人信息名 称：济南市公园发展服务中心地 址：济南市槐荫区经十路*****号联 系 人：王老师联系方式：****-*********.代理机构信息名 称：******地 址：济南市天桥区明湖西路***号明湖广场*号楼****室联 系 人：赵丹丹、孔德芹联系电话：****-********、***********租赁文件济南市公园发展服务中心花圃公园东南角沿街房房屋对外租赁项目 ：竞价文件.pdf竞价报名请到网址：http://***.******.***.cn/jnggzyztb/front/showNotice.do?iid=****CFEC*B*****FD*B*C*******A*D*&xuanxiang=%E*%*B%*B%E*%A*%**%E*%**%AC%E*%**%*A&isnew=*
