浙江杭州诸暨凯莱花苑小区物业服务企业公开选聘公告
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一、 采购人名称：诸暨市凯莱花苑小区第二届业主委员会二、 采购项目名称：诸暨市 凯莱花苑 小区物业管理服务项目三、 采购项目编号：****KLHY-WYXP-**四、 采购内容：诸暨凯莱花苑小区物业服务企业公开选聘公告（编号：****KLHY-WYXP-**）******受诸暨市 凯莱花苑 小区业主委员会委托，对诸暨市凯莱花苑 小区物业管理服务选聘项目进行公开招标，特邀请国内符合条件的投标人参与投标。现将有关事项公告如下：一、项目名称：诸暨市 凯莱花苑 小区物业管理服务选聘项目二、招标方式：公开招标三、项目概况：*、物业名称：诸暨市凯莱花苑小区。*、物业类型：共有高层*幢。*、坐落位置：绍兴市诸暨市文种南路*号。*、物业辖区四至：东至无名路 ，南至学士路 ，西至文种路 ，北至诸三西路 。总建筑面积约 ******平方米，地下室建筑面积约*****平方米，住宅建筑面积约*****平方米，商业面积 ****平方米，地下车位***个。物业管理用房建筑面积***平方米。绿化率为 ** %，共有电梯 ** 部， * 个消防监控室 ，小区共 * 个车辆和行人出入口。备注：实际面积如有出入，以实际为准，竞聘人应充分考虑此风险。*、物业服务收费标准序号 收费类型 面积 收费标准* 高层 *****平方米 不高于*.*元/平方米·月（含公共能耗费）（自由报价）* 商铺 ****平方米 *.*元/平方米·月（定价不变）* 储藏室 ****平方米 *.*元/平方米·月（定价不变）* 地下室车位 ***个 ***元/年（定价不变）四、评标办法：综合评分法五、投标人（供应商）资格要求：*、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有本次物业经营许可。*、未被“信用中国 ”（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄 虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）。*、小区业委会成员及其配偶、直系亲属所属或持股权的物业服务企业不得参加；与本次物业服务******有利益相关的物业服务企业不得参加。*、与选聘人存在法律纠纷、利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。*、承担过*个及以上住宅物业管理服务项目。*、拟派项目经理须承担过*个及以上住宅物业管理服务项目经验。年龄**-**周岁。*、不接受联合体竞聘。*、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。六、招标文件的获取：本项目报名时间为****年 **月**日至****年** 月 **日下午**时止，符合投标资格条件的供应商请在本公告发布截止日期之前，联系 杭州益力安科技 有限公司获取选聘文件（接受邮箱报名 ****** ）获取选聘文件费用***元（售后不退）。未报名并领取招标文件的供应商不得参加本次投标。七、投标须知：投标人须在提交投标文件时提供下述相关证照资料（有效期内），未提供或提供不完整的一律作无效标处理：*、营业执照扫描件；*、参加开标现场的投标人代表须提供法人代表（或负责人）授权委托书原件，代表为法人代表（或负责人）本人的，只需提供法人代表（或负责人）身份证原件。八、投标保证金：投标保证金人民币*万元，须在****年**月*日**时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞聘文件一并提交。投标保证金可以以电汇、转账等非现金形式提交（以投标人单位名义汇款，不接受个人、******或从他人账户汇款或存款方式）收款人：******开户行：杭州联合******西兴支行账 号：***************九、发布公告的媒体：本次招标公告在浙江政府采购网 (https://***.******.***.gov.cn/)发布。十、投标文件提交：*、竞聘文件提交开始和截止时间：开始时间（****年**月*日**时），截止时间（****年**月*日**时**分）。竞聘文件提交地点：诸暨市凯莱花苑业委会办公室。*、请各投标人在投标文件授权委托书中明确投标人代表的姓名、手机号码等联系方式，以便于评标委员会在评审过程中需要投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系。注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。十一、开标时间和地点：*、开标时间：****年**月*日**时*、开标地点：诸暨市凯莱花苑小区西门大厅 十二、业务咨询：采购单位联系人：边主任 联系电话： *********** 采购单位地址：绍兴市诸暨市文种南路*号代理机构联系人： 唐工 联系电话： *********** 代理机构单位地址：绍兴市越城区后墅路***号 诸暨市凯莱花苑小区第二届业主委员**********年**月**日
