标的名称长沙市芙蓉区芙蓉中路***号华联大厦（又名华菱大厦）****号办公房产(十二次挂牌)(国资监测编号GR****HN*******-**)项目编号FCZZCQ*************-**挂牌价格***.******万元挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**标的所在地区长沙市长沙市芙蓉区芙蓉中路***号华联大厦（又名华菱大厦）****号办公房产(十二次挂牌)(国资监测编号GR****HN*******-**)标的编号aaaa:**********项目挂牌开始日期:****-**-** 项目期满日期:****-**-** 挂牌价格:***.******万元联系方式:null 拍卖流程如何了解详情不阅读公告后果如何如何缴纳保证金如何保证金退回怎样上传认证文件网站注册帐号如何登陆及报价司法拍卖竞价系统阅读竞买协议如何支付余款如何办理标的手续售后服务怎么办拍卖流程 Etab项目公告标的图片标的位置资料下载项目公告项目名称长沙市芙蓉区芙蓉中路***号华联大厦（又名华菱大厦）****号办公房产(十二次挂牌)项目编号FCZZCQ*************-**挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结。标的概况标的坐落长沙市芙蓉区芙蓉中路***号华联大厦（又名华菱大厦）****号办公房产基本属性房屋建筑面积约（㎡）****.**套内建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）***.**使用期限****年*月**日权利性质出让地房产类型办公用房房屋结构钢混所在层数**/**房屋户型房屋朝向南北房屋现状租赁情况无装修情况简装抵押情况配备电梯有欠费情况配套、环境、交通、亮点*、四至情况：东至长沙市第一医院，南至开慧双拥社区公园，西至颐美会现代城，北至东成大厦。*、交通情况：道路通达度:临近芙蓉中路，道路通达度较好；交通便捷度:附近设有浏城桥公交站，有*路、*** 路、*** 路、***路、*** 路等公交车途经，交通便捷。*、配套情况：公共配套设施:银行、医院、邮局、公园、学校等公共设施较完善；外部配套设施:水、电、气、道路、电讯等基础配套设施完善；规划发展：标的房产位于长沙市老城区，周边较多住宅、商业及办公房地产，规划前景好；周边环境：房地产所处位置及周边环境条件有利于待估房地产按规划用途使用，周边有颐美会现代城、明城国际中心、鸿富大厦等商业、办公房地产，商业和办公气氛较好。其他情况*、转让标的房屋所有权证编号：长房权证（芙蓉）字第*********号，门牌号为****。*、转让标的国有土地使用证编号为长国用（****）第******号；地类（用途）综合；使用权类型：出让地；使用权面积***.**㎡；终止日期：****年*月**日。*、转让标的基本为大通间，房屋的公共通道地面为瓷砖，墙面刷墙漆，顶棚刷墙漆。室内的地面铺地毯，内墙面刷墙漆或贴墙纸，顶棚刷墙漆或吊顶，房门为玻璃门和铁门，铝合金窗；洗手间地面为瓷砖，墙面瓷片到顶，顶棚铝扣板吊顶，现内部装饰有部分损坏，需重新装修方可达到正常使用。*、转让标的已空置多年。评估情况评估价（元）评估基准日****-**-**评估机构******转让底价（元）*******.**转让方情况基本情况转让方名称：******联系人：王迎旭联系电话：***********转让方承诺*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； *、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件第四届董事会第二十九次会议决议行为批准或备案******特别告知 *、转让标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告〔中联国际评字（****）第TIGPZ****号〕，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 *、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件*、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、法律、法规、规章规定的其他条件；标的交割转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。与转让相关的其他条件一、交易要求：*、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（***.******.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。*、信息发布期满：（*）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价；（*）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。*、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。*、在报价或网络竞价结束后*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《网络报价成交确认书》或《电子竞价成交确认书》。*、受让方须在上述成交确认书签订之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》 。*、受让方须在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。*、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《网络报价成交确认书》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订成交确认文件之日起，逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 二、标的资产交接及过户要求：*、转让方在收到全部交易价款后**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 *、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。*、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。*、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，原则上成交价及交易服务费不作调整。 *、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。现场展示标的展示地点：长沙市芙蓉区芙蓉中路***号华联大厦（又名华菱大厦）看房时间：看房需提前一天预约。 看房联系人及电话：王迎旭 ***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向受让方提交材料清单.pdf保证金及处置方式*、交易保证金：人民币***万元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)，如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《网络报价成交确认单》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 ②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后*个工作日内由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。竞价安排交易方式/竞价方式以湖南省联合产权交易所通知为准增价幅度（元）自由竞价时间延时竞价周期（秒）服务费附件下载联系方式咨询联系人刘先生咨询电话****-******** ***********咨询时间挂牌期满日下午**时前（节假日除外）咨询（送达）地址长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼。技术支持其 他标的图片标的位置资料下载tab end