福建宁德宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告
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宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告
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宁区自然资告字〔****〕*号经宁德市蕉城区人民政府批准（宁区政文〔****〕***号）,宁德市蕉城区自然资源局决定以挂牌方式出让*宗用地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况、相关指标要求地块
编号土地
位置用地
面积
（平方米）土地用途规划指标要求出让年限
（年）竞买保证金
（万元）起始价（万元）备注容积率建筑
系数（%）绿地率（%）建筑
限高（m）J****-**G洋中镇陈洞村*****商服用地-旅馆用地（四星级酒店）***.******.***≤**≥*************本地块地下空间一并出让，不作为商业、办公、娱乐、仓储用途。宗地受让人应整体自持开发建设,仅作为不可销售的旅馆用地。二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买。
三、挂牌方式及竞价办法
*、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
*、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，加价幅度为**万元及其倍数。
四、挂牌出让活动的时间
*、竞买申请的报名起始时间：****年**月**日*时*分*秒至****年**月**日**时*分*秒。
*、挂牌交易期限：****年**月**日*时*分*秒至****年**月**日**时*分*秒。
*、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
*、缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时*分*秒。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日**时*分*秒前确认其竞买资格。
五、其他事项
（一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。
（二）该宗地由蕉城区土地收储中心在土地出让合同签订之日起*个月内按净地现状交付。该宗地应在土地交付之日起*个月内开工，开工后**个月内竣工，并按时到宁德市蕉城区自然资源局办理开竣工申报手续。
（三）该宗地应在土地出让合同签订之日起*个月内缴纳土地出让金的**%，余款在土地出让合同签订之日起*个月内缴清，土地出让金缴入蕉城区财政。
（四）受让人需在出让合同签订之日起**日内在宁德市蕉城区注册******（已在蕉城区设立除外），******中的占比股份不低于**%，再签订土地出让变更协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之******,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。
（五）在规定的挂牌交易期限截止时点最后*小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，系统转入网上拍卖，通过网上拍卖确定竟得人，具体规则见网上交易系统。
（六）本公告未尽事宜，请查看网上交易系统挂牌公告及交易须知。
六、竞买保证金银行账户
开户单位：宁德市蕉城区公共资源交易中心
开户银行：******宁德东湖支行
银行账号：************
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效。
七、联系方式
有关挂牌出让具体事宜，请与挂牌人宁德市蕉城区自然资源局联系。
联 系 人：江先生
联系电话：****—*******
联系地址：宁德市蕉城区坪塔路*号宁德市蕉城区自然资源局
宁德市蕉城区公共资源交易中心
****年**月**日
