湖南长沙房屋公开招租公告
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根据《湖南外贸职业学院厅划拨资产管理办法》（暂行）并经党委研究决定，按照公平、公正、公开的原则，我校决定对芙蓉中路二段**号一楼门面租赁经营权举行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租单位:湖南外贸职业学院
招租方式：有保留价的增价拍租方式。拍卖成交价不得低于保留价；三人或三人以上竞价，价高者得；竞价结果相同，优先承租权人竞得。拍卖时的保留价、起拍价、成交价均为裸价，不包括税费、标的物移交、租赁期间发生费用等其他一切费用。
二、招租注意事项
*、有意参加投标者，请于****年**月*日至****年**月*日，每日上午*：**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间）），持法定代表人授权委托书、个人身份证至长沙市芙蓉区律政服务大楼**楼****一****室购买文件。文件费用：***元/套。
*、报名地点：******（长沙市芙蓉区律政服务大楼**楼****一****室）
*、招租时间：****年**月*日*：**
*、招租地点：校大门北***（招生就业与校企合作处网络招聘室）
三、拍卖标的基本情况:
范围：芙蓉中路二段**号一楼门面三年租赁经营权，现做超市使用。建筑面积共**平方米。竞得人须合法经营，经营项目不限；如需另外改造装修，竞得人自理费用，租金每半年缴纳，起拍价：******元/年，加价幅度：****元整或整倍数。现场缴纳竞拍保证金伍仟圆整，中标结束后，中标人保证金转为租金，其他竞租人保证金原路退还。
四、优先承租权人：
*、本标的房屋（门面）原承租人在同等条件下享有优先承租权。
*、优先承租权人参与竞价的，可以与普通承租人以相同的价格出价，如果没有更高出价，竞拍标的物由最后出价的优先承租权人竞得。
*、本标的优先承租权人未参加竞拍，视为自动放弃承租和优先承租权。
*、本次招租所签租赁合同到期，如我校继续出租（公开拍租），同等条件下本次招租竞得人享有优先承租权。
五、竞拍人资格条件：
*、具有独立承担民事法律责任能力的企业、其他组织或有完全行为能力的自然人；
*、本项目不接受联合体；
*、竞拍人具有良好的信誉度，无违法犯罪记录；
*、我院在职教职员工不得竞拍；
*、我院中层及以上领导干部和后勤与资产管理处职工的亲属不得竞拍。
*.未诚信履约的原承租人不得竞拍。
六、竞拍重要事项须知：
*、竞租人参租前可以与招租人预约看房，竞买人一经参拍，即表示已充分了解标的情况，认可接受标的瑕疵和现状以及租赁合同条款。未经咨询看样参拍的，责任自负。出租人不承担瑕疵担保及其他任何责任。
*、竞买人参与竞拍前须充分论证并确认自己在现有条件下可以成功办理竞拍标的项目营业应办的所有行政许可事项，否则因此造成的一切损失（含出租人损失）由竞买人承担。
*、出租房产的面积及具体情况以现场实物为准，意向竞买人应自行实地勘察，充分考虑各种风险及其他因素，审慎决策。
*、竞得人装修方案须事先报我校后勤与资产管理处审定，所有装修及设备设施费用均由竞得人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场所无条件交还出租人。
*、竞拍价格由竞拍人在竞拍现场填写密封后提交。
*、每个标的必须有三家（含三家）以上竞拍人，若少于三家竞拍人，则该标的竞拍视为废标，我校将重新组织公开招租。
七、竞拍当天须向招租人提交以下资料:
*、三证合一营业执照副本复印件(核原件、法定代表人身份证复印件(核原件)，法人授权委托书及被授权人复印件(核原件)，复印件加盖单位公章，自然人需持本人身份证复印件(核原件)；
*、竞拍申请书（含承诺经营项目与范围）；
八、竞拍标的咨询
*、咨询、踏勘，联系人：何 宪 电话：***********
*、竞拍报名 联系人：曾哲晗 电话：***********
特此公告湖南外贸职业学院
后勤与资产管理处
****年**月**日
