比选文件比选文件名称： ****年广州室内办公场地物业服务外包项目比选公告 创建时间日期： ****-**-** **:**:**比选文件发售起始时间：****-**-** **:**:**比选文件发售截止时间：****-**-** **:**:**比选文件内容说明： 比选公告本比选项目为****年广州室内办公场地物业服务外包项目，比选代理机构编号：ZJZB-****-*****），比选人为******，比选代******。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。*. 项目概况与采购内容*.*项目概况：****年广州地区办公场地室内物业服务，包括但不限于广州办公场地华天及龙晖大厦室内保洁服务、保安服务、车辆驾驶及行政后勤服务、工程维修服务、前台服务等。*.* 采购内容及分包（标包）划分情况：***.******.***采购内容： 序号 涉及的主要评估产品品类 服务内容 服务要求 预估金额（不含税）（元） 预估金额（含税）（元） 服务地点 服务期 * CP***** 物业服务 ****年广州室内办公场地物业服务外包项目 详见技术规范书 *******.** ******* 广州 ****年*月*日至****年**月**日 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。***.******.***分包（标包）划分情况：本项目不划分标包。*.*本项目设置总价最高参选限价及单价最高限价，总价最高参选限价为*******.**元（不含增值税），参选人参选报价高于最高参选限价或单价最高限价的，其参选将被否决。*.参选人资格要求 *.*参选人基本资格要求： ***.******.***参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。***.******.***单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包比选或者未划分标包的同一项目比选。***.******.***业绩要求：具备近*年（****年**月*日至本项目比选公告发布之日前（不含发布当天））全国范围内同类项目经验，同类项目是指办公楼宇职场类物业服务（不包括社区的物业服务）相关项目经验，且累计完成***万元及以上的合同金额。（*）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。（*）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。（*）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。***.******.***项目团队要求：参选人拟派项目团队成员不低于**人。（*）参选人拟派项目负责人*人，须具备*年及以上同类项目经验。须提供身份证、社保证明复印件（由社保局或地税局等社保经办机构出具的****年*月*日以后任一时间段的社保证明，且参保人所属单位为参选人）。（*）参选人拟派项目团队其他成员（不含项目负责人）不少于**人，均须具备*年以上的同类项目经验，其中前台服务不少于*人、保洁服务不少于*人、工程维修服务不少于*人、安防服务不少于*人、车辆驾驶及行政后勤服务不少于*人、安全生产服务不少于*人，提供人员名单列表。备注: 如法人参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或参选人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或其法人。*.*参选人不得存在下列情形之一：（*）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （*）在最近三年内（自****年**月*日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（*）在最近五年内（自****年**月*日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）在最近五年内（自****年**月*日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（*）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（**）为本比选项目的代建人；（**）为本比选项目的比选代理机构；（**）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（**）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（**）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（**）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；（**）法律法规、比选文件限定的其他情形。参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。*.*本项目不接受联合体参选。*.*法律法规规定的其他要求。*.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。*.比选文件获取*.*比选文件获取时间：****年**月*日**时**分至****年**月*日**时**分。凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：***.******.***登录“中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“*参选人注册”。*.* 比选文件每套售价*元。*.参选文件的递交*.* 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****年**月**日**时**分。*.*电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。*.*本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。*.样品的递交*.* 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。*.参选人注册*.*中国电信阳光采购网注册未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。*.* CA证书办理参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。*.*技术支撑联系方式服务热线：***-******** /***-********服务邮箱：******（电子采购系统技术支撑）******（CA证书办理技术支撑）*.发布公告的媒介本比选公告在中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）上发布，其他媒介转载无效。*.联系及异议接收方式*.*联系方式比 选 人：****** 地 址：广州市天河区龙口中路***号华天国际广场首层邮 编：****** 联 系 人：王工比选代理机构：****** 地 址： 广州市越秀区较场西路**号邮 编：******联 系 人：廖焰贤电 话：***********电子邮件：liaoyx@zjscs.com获取比选文件联系人：陈嘉怡电话：***-********获取比选文件指定电子邮箱：chenjiayi.gyl@chinaccs.cn开 户 名：******开户银行：中信银行广州花园支行账号：********************.*异议接收方式登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。比选代理机构：**********年**月*日终止：否比选文件标包：****年广州室内办公场地物业服务外包项目