安徽芜湖无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无自规告字[2023]14号)
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无为市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(无自规告字[****]**号)无自规告字[****]**号 ****年**月**日经无为市自然资源和规划局批准,无为市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****-**宗地总面积：*****平方米宗地坐落：福渡镇福渡社区年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：科研用地用途明细：用途名称面积科研用地*****投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BB****起始价：***万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 无为市土地储备中心 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到无为市土地储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 无为市自然资源和 规划局交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为: ****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。
（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让（政府设定保底价，最高挂牌价格不低于保底价的，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。
（四）****-**号地块出让成交后，竞买保证金中按成交价款的**%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金*个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后**日内首付出让价款不低于**%，余款成交后一年内缴清；出让成交公示（不少于*日）结束后**个工作日内签订出让合同。
（五）开竣工时间要求：
****-**号地块土地出让成交之日起一个月内福渡镇政府交地，出让成交后*年内开工，*年内竣工。
（六）****-**号地块规划规划为科研用地，投资强度：≥****元/平方米，建筑总面积：≤*****㎡，地块建筑高度：≤**米，宗地的竖向界限：以+**米为上界限，以**米为下界限，高差为**米。
*、严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。
*、按照功能分区，合理确定各功能区及配套设施布局。
*、配建水冲式自营公厕不少于一座，建筑面积不小于**m。
*、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿主干道及交叉口景观设计效果：
（*）空调外挂机、太阳能等设备作隐蔽处理且统一设计；
（*）做好基地四周及建筑的亮化处理；
*、结合用地南侧已建孵化器项目规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按照相关规范要求设置。
*、临路围墙应为通透式，若后期相邻市政道路建设在交叉口附近增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙建设时需作相应退让。
*、按相关规范和政府文件要求配建相应规模或标准的人防地下室、物业管理用房、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、预留垃圾分类收集转运场地等。
*、、机动车停车位按*.*辆/百平方米配建，其中地下停车位数量不小于总停车位数的**%；非机动车按*.*辆/百平方米配建, 非机动车停车区域应配置一定数量的充电设施，且应集中入库（棚）配置。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：无为市土地储备中心（无为市无城镇二坝路*号市自然资源和规划局院内） 联系 人：宋云清、陈 伟 联系电话：****-*******开户单位：无为市财政局开户银行：中行无为支行、建行无为支行 、工行无为凤河路支行 、农行无为支行营业部 、无为农村商业银行营业部 、徽商银行芜湖无为支行 开户账号：**************、********************-****、******************* 、*************************、***************************** 、*********************无为市自然资源和规划局
