询价公告信息询价公告名称：**********房屋物业维修项目采购询价公告创建时间：****-**-** **:**:**报价剩余时间*天*小时**分采购公示开始时间：****-**-** **:**:**采购公示结束时间：****-**-** **:**:**询价方式：公开询价终止：否询价内容说明：**********房屋物业维修项目采购，******清远分公司。本项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。*. 项目概况与采购内容*.*项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]：（*）服务地点：英德分公司；（*）※服务期：自合同签订之日起二年内完成。（*）预算金额：******.**元（含税）。（*）涉及的主要评估产品品类： ******自有房屋的土建工程（拆除墙体、新砌墙体、室内、外装饰装修）、水电工程（水路、电路的维修拆换和安装）、墙面及天面油漆工程（墙面、天面刮灰找平打磨、粉刷乳胶漆）、装修工程（房屋吊顶、电视墙、门窗的维修拆换和制作）、泥水工程（墙、地砖的安装、墙体及天花批荡抹灰、防水防潮及补漏处理）、空调安装、拆除、搬运、清理等工作内容。*.*采购内容及分包（标包）划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限、分包（标包）情况等]序号涉及的主要评估产品品类项目名称预算金额（不含增值税）（元）服务内容分包服务地点服务期*J***********代理服务-房屋**********房屋物业维修项目采购******.**房屋维修、房屋改造、建筑物装饰装修（含房屋零星维修及办公场环境改造等/英德自合同签订之日起至****年**月**日。本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。*.*本项目【不设置最高限价/设置最高限价，最高限价为【******.**】元人民币/计算方法，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决】。*. 供应商资格要求*.* 供应商基本资格要求***.******.*** 供应商人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。】注册资本或开办资金应不低于【**】万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照应答文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）。】【法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】[原则上不将注册资本作为资格条件。对于供应环境复杂、潜在供应商持续经营能力有明显风险等特殊情况，可以将注册资本设定为资格条件，但注册资本金额设定建议不超过单项项目采购估算金额或最小中标份额，确保竞争充分。]***.******.*** 供应商不得连续【/】净利润为负。（如尚未完成或公布经会计师事务所审计的【XX年度】财务报表的，按照上一年度计取。[关于财务指标设置建议如下：（*）供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为资格审查项。（*）供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。（*）可根据项目规模情况适度增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]*.* 业绩要求：供应商须具备近*年【****年**月**日至参选截止时间】全国范围内同类项目经验，同类项目是指【房屋维修、房屋改造、建筑物装饰装修（含房屋零星维修及办公场环境改造等项目】的相关经验，合同总金额累计达到【**】万元及以上业绩。。***.******.*** 备注：（*）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。（*）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。（*）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评选现场，否则业绩不予认可。*.*项目团队要求：供应商拟派项目负责人须具备【*】年以上【房屋维修、房屋改造、建筑物装饰装修（含房屋零星维修及办公场环境改造等】经验，供应商拟派项目团队其他成员要求【/】人及以上，要求具备【房屋维修、改造等】资格。请提供相关的人员列表、身份证、等材料，同类项目经验年限须在项目管理机构人员组成表中体现。*.* 供应商不得存在的情形***.******.***供应商不得存在下列情形之一【适用货物和综合服务】（*） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*） 被依法暂停或取消投标/应答资格的；（*） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（*） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（*） 在最近三年内（自****年**月**日起）[应答截止时间前**个月]被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（*） 在最近五年内（自****年**月**日起）[应答截止时间前**个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*） 在最近五年内（自****年**月**日起）[应答截止时间前**个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（*） 被最高人民法院在“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（*） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（****年**月**起）[应答截止时间前**个月]在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以***万元以上罚款）等行政处罚）；（**） ******规定纳入特殊供应商（D类）的，******规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（******的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到**%及以上）的；（**）为本谈判项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（**）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（**）为本谈判项目的代建人；（**）为本谈判项目的采购代理机构；（**）与本谈判项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人； （**）与本谈判项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；（**）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其谈判产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标段或未划分标段的同一谈判项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标段或谈判项目应适用相关的禁止采购处理措施。】（**）法律法规、谈判文件限定的其他情形。备注：供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体应答的，联合体成员均不得存在上述任一情形。***.******.***单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目询价应答。*.* 法律法规规定的其他要求。*.询价文件获取*.* 询价文件获取时间：【****年XX月XX日至****年XX月XX日】（法定公休日、法定节假日除外），每日上午【xx时xx分至xx时xx分】，下午【xx时xx分至xx时xx分】。*.* 询价文件获取地点：英德分公司英州综合楼九楼综合部。*.* 询价文件获取方式：供应商应委托经办人持营业执照副本复印件、本人身份证，向联系人现场获取。 。*.* 询价文件每套售价【/】元人民币，售后不退*.应答文件的递交*.*应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点： **【**】年【 xx 】月【 xx 】日【xx 】时【 xx 】分，******英州综合楼九楼综合部】。 逾期送达的应答文件将被拒绝。*.*本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。*.*出现以下情形时，不予接收应答文件：***.******.***逾期送达或者未送达指定地点的；***.******.***未按照本询价公告要求获得本项目询价文件的；*. 供应商注册供应商须在获取采购文件后*日内，通过中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）完成供应商注册。*. 发布公告的媒介本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。*. 联系及异议接收方式*.*联系方式采 购 人：******清远分公司地 址：清远市新城半环北路*号邮 编：******联 系 人：陈邦权电 话：****-*******电子邮件：****** *.*异议接收方式登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。采 购 人：******【清远 】分公司采购实施部门：******综合部】（盖章）****年 月 日询价物资信息物料名称物料规格型号物资目录名称模型名称 计量单位名称采购数量备注代维服务-房屋-批*