天津蓟州区邦均镇钥匙庄村6亩林地经营权
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蓟州区邦均镇钥匙庄村*亩林地经营权
发布时间：****-**-** **:**信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址项目发布区域发布区域
邦均镇/钥匙庄村转出方信息转出方名称
天津市蓟州区邦均镇钥匙庄村股份经济合作社
类型
集体联系地址
蓟州区邦均镇钥匙庄村党群服务中心转出信息转出方式
承包是否属于再次转出
否项目名称
蓟州区邦均镇钥匙庄村*亩林地经营权资产权益挂牌价格
***.***元/亩/年
支付方式
分期支付转让相关其他条件
第一条 该经营权基本情况及用途
甲方将位于钥匙庄村东*亩林地承包给乙方，从事林业。土地性质为林地。承包土地四至界限为：
东至：东后街地；
南至：大秦铁路边；
西至：乡村公路边；
北至：钥潘路边。
第二条承包期限
土地承包期限为**年，自****年 **月 * 日起至****年 ** 月 ** 日止。（该经营权出租期限为****年**月*日至****年**月**日，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。）
第三条承包费用与支付方式
承包费用：甲方以每年每亩***元为底价面向本村**周岁以上村民公开发包。
承包费支付方式：承包费以本次成交价为准，采取上交租金方式，每年一交。乙方每年 **月 ** 日前上交本年度承包费。
第四条 甲方的权利和义务
*.合同期满，甲方有权收回乙方承包的土地。
*.甲方有权监督乙方合理利用、保护承包土地，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
*.甲方不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
*.乙方正常生产所需的水、电、路等配套设施，甲方应负责协调，但不承担任何费用和责任。
第五条 乙方的权利和义务
*.乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
*.乙方严格按照本合同第一条约定的土地用途使用土地。
*.乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
*.承包期间土地被依法征收、征用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和乙方购置及投入建设的地上设施和附着物补偿费。
*.乙方有权使用承包土地内的机井等农田水利设施，并负责日常维护，但因此产生的水、电费等各种费用由乙方负责。合
同到期，乙方应将承包土地内的机井等农田水利设施交还甲方，如有损坏，应赔偿甲方由此产生的维修费和由此造成的损失。
第六条 违约责任
*.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
*.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。村干部个人行为造成损失的，由村干部个人进行赔偿。
*.乙方逾期支付承包费，每延迟一天，按应支付费用的**%承担违约金，逾期超过**天，甲方有权无偿收回乙方承包的该经营权，终止合同。
*.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。
*.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应向守约方偿付违约金人民币(大写)伍万元 (?:*****元)，违约金不足以弥补对方实际损失的，守约方享有继续追索赔偿的权利。
第七条 交付时和合同到期后地上附着物及相关设施的处理
*．签订本合同并交付该经营权地时，地上附着物及相关设施有：深水机井一眼 。
*．合同到期时，由国家或地方财政直接补助形成的财产按国家和本市有关规定处理。
*．乙方经营期间利用除财政补助外的资金构建的地上附着物及相关设备设施按下列方式处理：由乙方所有 。
*．承包到期或合同终止时，乙方应及时拆除乙方购置及投入建设的地上设施和附着物，恢复土地原貌，向甲方交还承包的土地，否则，地上设施和附着物无偿归甲方所有。
第八条 特别约定
*.本合同订立后，双方应到农村土地承包合同管理部门鉴证。
*.本合同订立后，乙方对所承包土地进行流转，需经甲方书面同意。
*.合同期满，若甲方继续发包该经营权，乙方在同等条件下有优先权。
*.合同到期，乙方应及时拆除己方购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌。否则，地上设施及附着物无偿归甲
方所有。
*.合同到期前六个月，如双方未就续约事宜达成书面协议，则甲方可另行挂牌流转，若甲方与新的受让方达成流转协议，则乙方应在本合同到期时交还该经营权资产，不得妨碍新的受让方使用。
*.本合同未尽事宜，甲乙双方另签书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 其他约定
第九条 合同的发包与承包：
*.钥匙庄村林地发包在天津市农村产权交易所进行。
*.有意竞价者可登陆天津市农村产权交易所官网进行报名，网址：***.******.***。
*.报名后，在天津市农村产权交易所缴纳竞价保证金****元，取得竞价资格。并在天津市农村产权交易所规定时间在网上进行竞价。同时缴纳***元信息技术服务费。
*.发包方以年租赁额***元/亩/年，作为底价，面向本村**周岁以上村民 公开发包。受让方以此为基准向上竞价，每次加价幅度为***元，出价最高者成交，获得该经营权。
*.竞价结束后，*个工作日内返还竞价保证金，成交者竞价保证金抵顶相应数额承包费，其余部分承包费待双方签订合同之日补齐。
*.竞价结束后，如成交后毁约或无故不按时与发包方签订承包合同，则竞价保证金不退，承包方有权另行发包。
第十条 其它：
本发包方案解释权归蓟州区邦均镇钥匙庄村股份经济合作社。受让方条件
面向本村**周岁以上村民公开发包转出用途
林业是否缴纳保证金
是缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
****.**挂牌期满，处理方式
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）交易方式
阶梯竞价阶梯价
***挂牌期
*价款划入账号
************************账户名称
天******
开户银行
******天津永安支行
