湖南娄底娄底市涟源国有建设用地使用权先租后让挂牌公告-娄涟租挂告字〔2023〕1号
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娄底市涟源国有建设用地使用权先租后让挂牌公告-娄涟租挂告字〔****〕*号
发布时间：****-**-**信息来源：湖南原文链接地址娄底市涟源国有建设用地使用权先租后让挂牌公告娄涟租挂告字〔****〕*号根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权的规定》、《自然资源部关于完善工业用地弹性供应政策支持实体经济发展的通知》以及《湖南省自然资源厅关于推进工业用地弹性供应有关问题的通知》、《娄底市工业用地弹性供应实施细则的通知》等有关规定，经涟源市人民政府批准，涟源市自然资源局以先租后让的方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、先租后让挂牌地块的基本情况和规划指标要求宗地位置宗地面积（m*）宗地用途规划指标租赁及出让年限之和（年）租赁年限（年）出让起始价(万元）租赁起始价(万元）竞买保证金（万元）增价幅度娄底高新区人和新村、马头山村****工业用地*.*＜容积率≤*.*建筑密度≤**％绿地率≤**％******.********万元及其整倍数注：该宗地实行先租后让弹性供地，租赁期限设定为*年，租赁和出让期限之和为**年，本次挂牌溢价部分为土地租赁价格溢价。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合挂牌文件要求的，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。三、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌，未设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。四、具体确定办法详见先租后让挂牌出让文件。申请人可于****年**月*日至****年**月**日，到娄底市公共资源交易中心***办公室土地矿产交易部咨询查阅。五、申请人可于报名期****年**月**日至****年**月*日**时止，通过转账或到银行柜台办理等方式，将土地竞买保证金交入下列银行的“娄底市公共资源交易中心保证金专户”：（*）工商银行娄底兴城支行账 号: *******************（*）******娄底兴娄支行账 号： *****************（*）******娄底市分行账 号： ********************足额缴纳竞买保证金后，凭银行进账单到娄底市公共资源交易中心***办公室财务部签字确认到账。申请人凭财务部签字确认到账的银行进账单到娄底市公共资源交易中心***办公室土地矿产交易部提交书面申请并填写竞买申请书。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金并具备申请条件的，娄底市公共资源交易中心土地矿产交易部于****年**月*日**时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。六、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌报价截止时间及地点：****年**月*日上午**时在娄底市公共资源交易中心举行。七、其它需要公告的事项（一）竞买申请人自行踏勘现场，审阅先租后让挂牌交易文件。申购一经受理确认资格后，即视对挂牌交易文件及交易地块现状无异议并全部接受，申请人须对其申购行为及有关承诺承担法律责任。申请人、缴款人、竞得人须一致。（二）根据湘自然资规﹝****﹞*号文件精神及《******入园合同书补充协议》条件要求，竞得人先与涟源市自然资源局签订租赁合同，租赁期满按照约定要求达到出让土地条件，符合土地利用总体规划、城乡规划和产业发展规划后，再以协议出让方式入市交易，公示期满后签订土地出让合同，出让年限为**年减去已租赁时间，出让价款为出让起始价-租赁起始价(本次挂牌溢价部分为土地租赁溢价)。若合同租赁期满未达到约定的相关指标，出租(让)人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。若达到相关约定指标，承租人不主动申请办理出让的，出租(让)人有权终止《国有土地使用权租赁合同》，并无偿收回土地及地上建筑物、构筑物及其他附着物。（三）成交总价款全额缴入国库，相关税费均由竞得人承担。（四）竞买人竞得土地后，必须按《成交确认书》规定的期限与出租(让)人签订《国有土地使用权租赁合同》；******进行开发建设的，******的出资构成、成立时间等内容。出租(让)人可根据招标拍卖挂牌结果，先与竞得人签订《国有土地使用权租赁合同》，在******注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权租赁合同变更协议》；******签订《国有土地使用权租赁合同》。（五）竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照《建设用地规划设计条件通知书》（涟自规条字【****】***号）的规划要求实施。（六）竞得人须在成交公示期届满后一个月内，凭《成交确认书》、缴纳土地价款票据等，到涟源市自然资源局签订《国有建设用地使用权租赁合同》。（七）有关本次先租后让挂牌的具体事项和要求详见《先租后让挂牌须知》。联系方式如下：联系地址：娄底市公共资源交易中心四楼联系电话：****-*******湖南省自然资源厅举报电话：****-******** 娄底市公共资源交易中心****年**月*日
