广东惠州惠州市惠城区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠市资源挂出告字[2023]044号)
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惠州市惠城区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠市资源挂出告字[****]***号)惠市资源挂出告字[****]***号 ****年**月**日经惠州市惠城区人民政府批准,惠州市惠城区自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：GP****-**宗地总面积：*****平方米宗地坐落：惠州市汝湖中心区北部工业区JBD**-**-**-**地块年限：**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：**.***≤并且≤**.***建筑限高(米)：主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****投资强度：****万元/公顷保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：(一）交纳足额竞买保证金；
（二）存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：
*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
*、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处罚完结的；
*、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的；
*、至报名日止仍拖欠政府地价款的。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 惠州市公共资源交易中心网：http://***.******.***.cn 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到惠州市公共资源交易中心网：http://***.******.***.cn向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州市公共资源交易中心网：http://***.******.***.cn 进行。各地块挂牌时间分别为: GP****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（二）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《建设用地规划设计条件》（案卷编号：HCTJ********号）的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
（三）开发投资总额不少于*.**亿元（含地价）。
（四）土地成交价款须以人民币支付,竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内一次性付清全部成交价款。
（五）招商条件工业用地投资强度不低于*****元/平方米，工业用地土地产出率不低于*****元/平方米/年（其中，工业产值不低于*****元/平方米/年），税收产出不低于****元/平方米/年。研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例不低于*%。其中，土地产出率及税收产出，在项目投产后*年内逐年考核，*年内的平均值不得低于上述标准；研究开发费用考核项目投产后*年内的最高一年。
在签订《国有建设用地交地确认书》*年内不得转让土地使用权（******股权转让），非因企业破产不得终止项目建设及运营。若因企业经营不善等原因，乙方确定需要转让该宗地使用权时，受让人使用该地块建设经营的项目，须向自然资源部门申请，经惠城区人民政府备案同意，并符合惠城区产业发展方向及项目入区审核标准。本宗地交付乙方后,乙方须向惠州市惠城区汝湖镇人民政府提交项目投资计划书和时间安排表，并按月向惠州市惠城区汝湖镇人民政府书面报告项目进展情况，直至项目投产。
（六）竞得人在签订《成交确认书》前，须与惠州市惠城区汝湖镇人民政府签订《项目实施监管协议书》，并由惠州市惠城区汝湖镇人民政府对项目用地实施批后监管（《项目实施监管协议书》详见该宗地网上挂牌文件）。
（七）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：广东省惠州市惠城区三新北路**号市民服务中心*号楼 联系 人：袁小姐、李小姐 联系电话：（****）*******、*******开户单位：惠州市公共资源交易中心开户银行：网上挂牌交易系统随机产生竞买保证金支付账号开户账号：网上挂牌交易系统随机产生竞买保证金支付账号惠州市惠城区自然资源局
