宿州市******所属房产租赁权 拍租项目公告序号内容说明及要求一项目名称宿州市******所属房产租赁权拍租二项目编号SZCQ*******三委托方宿州市******四公告、竞价期限及竞价规则简述*、公告报名时间:公告日起至拍租会前一天**时止；*、网络竞价开始时间:****年**月**日上午*:**；*、本场拍租会共计**个标的。*、本场拍租会将设立自由竞价时间*分钟与限制竞价时间*分钟，拍租会开始后*分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，*分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交；*、本次拍租采用设有保留价的增价拍租方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。保证金标的*：宿州市淮海中路东侧中山街***号二楼户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：宿州市环城北路南侧书院巷 *** 号（原市直机关医院）户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：宿州市淮海路万达CBD商务广场*幢***室户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：宿州市淮海路万达CBD商务广场*幢***室户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：宿州市淮海路万达CBD商务广场*幢***-***室户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：宿州市汴河中路富宁大厦 A 区六楼户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：宿州市宿怀北路***号一层商铺（含二层）户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：宿州市东昌路东昌小区 * 号楼第 * 层户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的*：北苑小区B区*号楼****室户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的**：宿州市国际新天地A-*号楼****室****室户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的**：胜利路***号*-*层户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的**：胜利路***号*-*层户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的**：胜利路***号*层商铺户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的**：宿州市汴河中路（**号）东侧第*-**间户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************标的**：宿州市运粮河南巷*栋*楼西仓库户名：宿州市公共资源交易中心开户行：宿州市建设银行科技广场支行子账号：*******************五出租标的基本情况序号拍租标的参考面积（㎡）租期（年）保证金（万元）*年总租金（万元）*宿州市淮海中路东侧中山街***号二楼***.******.***宿州市环城北路南侧书院巷 *** 号（原市直机关医院）***.******.***宿州市淮海路万达CBD商务广场*幢***室***.******.***宿州市淮海路万达CBD商务广场*幢***室***.******.***宿州市淮海路万达CBD商务广场*幢***-***室*******.**宿州市汴河中路富宁大厦 A 区六楼***.******.***宿州市宿怀北路***号一层商铺（含二层）******.**宿州市东昌路东昌小区 * 号楼第 * 层*******.**北苑小区B区*号楼****室***.*******宿州市国际新天地A-*号楼****室****室***.******.***胜利路***号*-*层**********胜利路***号*-*层*********.****胜利路***号*层商铺********.****宿州市汴河中路（**号）东侧第*-**间*********宿州市运粮河南巷*栋*楼西仓库***.******.***所有标的详细情况请咨询最下方联系电话查看评估报告。若拍租标的房屋间数较多，在经过委托方同意后，可以进行分租（部分转租），不允许全部转租，委托方关于房屋承租的要求对分租方同样适用，《分租合同》仅在委托方处备案，委托方不负责审核，房屋的成交人仍为其成交的所有房屋的第一责任人，委托方仅承认与第一责任人在《租赁合同》中的法律关系，对《分租合同》不承担任何经济和法律责任。六对意向竞租人资格要求*、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价。*、截止时间：拍租会开始前一日**时止(以到帐时间为准)*、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金）。注意事项：*、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;*、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的,宿州市公******及委托方不承担任何责任。*、成交人履行完租金及佣金缴纳等所有手续后，竞租保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起*个工作日内办理退还手续。（不计息）七对意向竞租人的特别要求(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月按实际天数计算,多退少补。(六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后**日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。(七)现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。八成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，成交公告在宿州市公共资源交易网发布。《成交确认书》领取时间：成交公告发布结束次日起三个工作日内。《成交确认书》领取地址：宿州市淮河东路***号，******。《成交确认书》领取要求：成交人为法人的需提供******《营业执照》，安排代理人办理的，代理人需携带本人身份证，携带公司《营业执照》及对代理人的《法人授权委托书》和法人代表身份证复印件加盖公章，竞得人为自然人的请携带本人身份证。九租金及履约租金支付为一年一付，先付后租，租期*年，承租方应于每年租金结算时间前一个月内向委托方交纳下一年的房屋租金。包括免租装修期期限，履约保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。十项目报名及竞价宿州市政务服务中心*楼（高新区埇上路***号），公共资源交易中心处办理CA锁,完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：（http://***.******.***.cn/szfront/）网上报名时所需上传：自然人：*、身份证反正面照扫描件上传 *、保证金转款证明 *、银行卡原件扫描件上传法人：*、营业执照扫描件 *、保证金汇款证明 *、银行开户许可证扫描件上传十一特别提醒*.信息刊登在《拂晓报》、宿州市公共资源交易网站。*.买受人在拍租会结束后在拍租人规定时间内签订《拍卖成交确认书》。*.拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准。*.特别约定：买受人逾期未交纳约定款项（成交价款、佣金），视为违约，缴纳的竞买保证金由拍租人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原买受人承担。*.本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。十二联系方式宿州市******联系电话：****-******* 韩部******联系电话：****-*******陈经理：***************年**月*日