公告内容 标的名称珠海市香洲区吉大石花东路***号*栋****房等共八套房产（三次挂牌）转让方******转让方承诺*.本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。*.转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*.我方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。*.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。转让底价详见明细表标的是否存在抵押情况否权利人是否有意向行使优先购买权不涉及交易机构项目负责人：黄经理联系电话： ****-******** ****-********一、资产情况序号房屋名称证号使用期限权利人房屋用途建筑面积（㎡）评估价（元）挂牌价（元）保证金（元）*珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 * 栋 **** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***.**.**圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.*********珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 * 栋 **** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***止圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.*********珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 ** 栋 *** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***止圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.*********珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 ** 栋 *** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***止圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.*********珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 ** 栋 *** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***止圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.*********珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 ** 栋 *** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***止圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.*********珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 ** 栋 *** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***止圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.*********珠海市香洲区吉大石花东路*** 号 ** 栋 *** 房粤（****）珠海市不动产权第*******号***.******.***止圣马可(珠海)******住宅***.***,***,***.***,***,***.********二、交易条件与受让方资格条件转让方******转让方决策文件类型总经理办公会议决议批准文件名******董事会会议纪要****年第*期》批准单位******价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件*.意向受让方须在信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续含提交《受让申请书》及其附件材料工作流程，意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。*.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定执行。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起*个工作日内一次性无息全额原路返还。*.意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：深圳联******账号：*********开户行：******深圳科技园支行*.意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。*.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。*.经公开征集，产生符合条件的意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方按照深圳联合产权交易所的通知签订资产交易合同，受让方应按资产交易合同约定付清交易价款。*.受让方须承诺严格按照转让方已拟定的资产交易合同文本签订合同并履行相关的条款。*.转让标的在交易过程中所产生的税、费等费用按国家及地方届时有效的法律法规规定由转让方与受让方各自承担；由受让方负责办理过户手续，转让方予以协助配合办理。*.受让方应在被确定为受让方次日起*个工作日内与转让方签署资产交易合同，且应在资产交易合同签订且生效之日起**个工作日内付清全部交易价款。受让方资格条件本项目不设置资格条件。其他需要披露的内容*.意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。*. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，深圳联合产权交易所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联合产权交易所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。*. 意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，深圳联合产权交易所/转让方有权不予退还保证金：（*）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（*）意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（*）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（*）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；（*）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（*）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。*.本次交易的资产按现状转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。*.本次转让标的*套房产单项转让，不允许联合受让，保证金为人民币**万元/每套。*.意向受让方需自行了解转让标的所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件。如因不符合转让标的所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。*.转让标的证载权利人为圣马可（珠海）******，圣马可（珠海）******名称已于****年**月变******。*.本项目转让价格含税。*.转让标的目前均处于空置状态。**.* 栋 **** 房、* 栋 **** 房、** 栋 *** 房、** 栋 *** 房、** 栋 *** 房、** 栋 *** 房已重新布局，分成两套，均为两房一厅一卫。**.转让标的目前未交纳电梯使用费，根据转让标的物业管理处的要求，需支付电梯使用费才能使用电梯，届时由受让方自行处理及承担相关费用。**.其他详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告等备查文件。**.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。保证金交纳规则保证金设定** 万元/套交纳*份交易保证金可以参与任何*个交易标的的竞价，但只享有受让*个交易标的的资格，当被确认为某*个交易标的的成交方后，不再享有余下其他交易标的的竞价机会和受让资格。如交纳N份交易保证金，则享有交易保证金份数对应N次数的受让标的机会和资格。交纳方式银行转账交纳截止时间（以银行到账时间为准）挂牌截止日**:**前交纳处置方法*.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。*.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起*个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分。三、信息披露期信息披露公告期自公告次日起*个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新挂牌。四、交易方式交易方式经公开征集，产生符合条件的意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方五、其他信息业务咨询电话****-******** ****-********联系地址深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园A座**层网址/微信公众号***.******.***；微信公众号sotcbb。请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejypl****