辽宁阜新阜新市海州区机关事务管理中心物业服务采购项目中标公示
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阜新市海州区机关事务管理中心物业服务采购项目中标公示
发布时间：****-**-** **:**信息来源：阜新市公共资源电子交易系统原文链接地址阜新市海州区机关事务管理中心物业服务中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH**-******-*****
二、项目名称：阜新市海州区机关事务管理中心物业服务
三、中标（成交）信息
包组编号：***
包组名称：阜新市海州区机关事务管理中心物业服务项目
供应商名称：******
供应商地址：细河区四合镇巩家洼子村
中标（成交）金额：*,***,***.**（元）
四、主要标的信息
包组编号：***
包组名称：阜新市海州区机关事务管理中心物业服务项目
服务类
名称：阜新市海州区机关事务管理中心物业服务（C********物业管理服务）
服务范围：物业服务包含： 公共场所、房屋共用部分和领导办公室、值班室环境卫生及垃圾清运。包括但不限于：楼内公共区域、领导办公室、接待室等。 海州区教育局办公楼、三角地办公楼、就业局办公楼、失独人员办公楼的日常巡视与维护。 庭院及“三包”区域内清洁卫生、除雪和绿化美化；每月楼 内公共区域（大厅、楼梯间）玻璃清洁两次。 *、办公楼及庭院实行**小时安全管理。包括但不限于：楼内巡视。 *、负责维持公共秩序；外来人员接待、查验和登记等。 *、根据有关法律、法规制定物业管理制度。 *、保证工作人员在岗人数，保证工作质量。 *、其他临时事物用工等。
服务要求：一、人员要求:服务人员不少于** 人。 二、管理目标及各项指标要求 （一）管理目标 确保办公环境舒适、楼内资产安全。 （二）管理服务应达到的各项指标 *、杜绝火灾责任事故，杜绝刑事案件； *、环境卫生、清洁率达***%; *、服务有效投诉少于*%,处理率***%; *、业主满意率**%. 三、岗位配置及上岗要求 *、项目负责人（项目经理）*人，全面负责本项目的物业管理工作，对本项目管理品质负责；要求：爱岗敬业，认真负责，有丰富物业管理经验。 *、保安员不少于**人，要求：踏实肯干，认真工作，至少*年本岗位工作经验。其中：门岗*人、监控室大堂*人、西侧服务大厅*人、*层*人、**层*人、夜班*人、收发人员*人。 *、保洁员不少于**人，要求：踏实肯干，认真负责，具有相关工作经验。 *、维修人员：保证不少于*人，要求：技术过硬、认真负责，具有水、电、暖、气等相关工作经验。**小时值班。 *、音响调控员*名，负责音响设备调控及维护。
服务时间：本次采购项目采购期限为一年，确定中标后签订一年履行期限的政府采购合同，一年合同到期后可续签二年期合同。
服务标准：*、保洁作业标准和要求 （*)、院内保洁标准和要求 院内（含绿化区）：无烟头，无纸屑，无果皮，无塑料袋，无垃圾；硬质地面：无痰迹，无血迹，无便溺；*)、楼内（含公共区、办公室）保洁标准和要求地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无烟头、无油迹及无垃圾。墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴。天花板：无积尘、无蛛网、无污迹。电梯门：无积尘、光亮洁净、无陈旧印迹。 按键面板：无积尘、无陈旧印迹。照明灯具：无尘土、光洁明亮。各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无尘迹。各楼屋顶部：无积尘土。不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹。装饰物：（如塑料花、油画）等表面无积尘。装饰物的盆、座表面干净无积尘。玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮。门口地垫：无砂泥、无污溃。宣传栏：展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍。垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污溃、按规范消毒。标识：保持干净，无不当张贴物水池：无臭味，水体不浑浊，下无沉淀，上无漂浮物。办公室：*层政府、**层区委、**层人大、**层人大由专人负责领导办公室及会议室卫生（区长休息室、组织部长办公室、宣传部长办公室、政法委书记办公室、统战部部长办公室及音频会议室由公共区域保洁负责） （*)、卫生间保洁标准： 卫生间无异味地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹。洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物。水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒。洗手池台面：无水迹、无积尘、无尘土、无污迹。 镜面、玻璃：无水点、无水迹、无尘土、无污迹。便器：无尿碱水锈印（黄迹）、无污垢、喷水嘴应洁净、按规范消毒。手纸架：无手印、光亮、洁净。纸篓：污物量不超过*/*,内外干净。墙面：无积尘、污迹。顶板：无积尘、污迹、无蛛网。隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无积尘、无张贴物。 污水池：无砂泥、无污渍。标识：保持干净，无不当张贴物。卫生间环境：卫生间内无异味（*)、清洁工具标准：清洁工具：干净整齐、无积溃，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚无毛发、线头。 *、保安作业标准和要求 （*)、**小时执勤。（*)、对重点区域、重点部位每日巡查，并有巡查记录。（*)、车辆停放有序。（*)、根据要求，对来访人员进行登记，对无理取闹人员拒绝进入办公楼内。（*)、坚决服从区委，区政府的领导，及时完成领导交办的各项工作。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王宏、赵焕江
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：***
包组名称：阜新市海州区机关事务管理中心物业服务项目
代理服务收费标准及金额：不收取七、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：阜新市海州区机关事务管理中心
地址：阜新市海州区中华路**号
联系方式：****-*******
*.采购代理机构信息
名称：阜新市公共资源交易中心（阜新市政府采购中心）
地址：龙城路*号
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：艾明
电 话：****-*******
阜新市公共资源交易中心(阜新市政府采购中心)
****年**月*日
