福建龙岩上杭县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(杭自然资告字[2023]32号)
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上杭县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(杭自然资告字[****]**号)杭自然资告字[****]**号 ****年**月**日经上杭县人民政府批准,上杭县自然资源局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****拍*号宗地总面积：*****平方米宗地坐落：上杭大道东侧、***国道南侧年限：**年容积率：*.***≤并且建筑密度(%)：**.***≤并且≤**.***绿化率(%)：**.***≤并且≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积零售商业用地****普通商品住房*****投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****现状土地条件：按现状净地交付使用。起始价：*****万元加价幅度：**万元备注：该宗地未设保留价，按价高者原则确定竞买人，加价幅度为**万元的倍数。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：无三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 上杭县自然资源局所有者权益与开发与利用股 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到上杭县自然资源局所有者权益与开发与利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在龙岩市******上杭分公司 进行。七、 其他需要公告的事项：一.该地块采取“限地价、竞无偿移交政府的住宅建筑面积”方式拍卖出让。在达到最高成交总地价上限价格*****万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人；当达到成交总地价上限价格*****万元时（若报价超出最高限制价，超出部分应转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，以竞无偿移交政府住宅建筑面积高者得的原则确定竞得人），不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受最高限制地价，则竞买方式转为竞无偿移交政府的住宅建筑面积，无偿移交产生的税费及其他费用均由竞得人承担。竞价阶梯须是**平方米住宅建筑面积的整数倍。以上无偿移交政府的住宅建筑面积须为计入容积率且不是配套用房的面积，具体位置由政府指定，在报审建筑设计方案时需注明无偿移交住宅用房位置，并且须为连续布置，比如自某幢某单元某一套开始向上连续布置，中间不得间断，该单元布置完后仍不够的则须在该幢相邻单元自最低楼层开始继续向上连续布置。最终移交的住宅建筑面积不得小于竞报面积，应与商品房同步建设、同步验收、同步交付，不足一套按一套计算。
二.该宗地不设定保留价，竞买加价幅度为**万元的倍数、按价高者原则确定竞买人。
三.竞买未成交的，竞买保证金在本次公开出让活动结束后的五个工作日内如数退还，但不计利息。
四.出让价款以人民币按成交总价计价，出让价款不含城市基础设施配套费和契税。
五. 按目前招生工作意见，宗地内住户适龄少儿划入上杭县紫金幼儿园、实验小学紫金校区、上杭四中招生。教师进修学校第二附属幼儿园及上杭一中附属九年一贯制学校建成后，划入新建校招生。具体按县政府当年发布的招生工作意见执行。
六.竞得人应严格按上杭县自然资源局出具的规划条件执行。
七.竞得人应在出让地块成交后当场签订《成交确认书》，《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。并于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴清全部地价款。
八.竞得人在签订《成交确认书》后**个工作日内必须与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，县自然资源局在竞得人缴清全部土地出让金之日起*日内办理交地手续。
九.地块竞得人应在合同约定的交地之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
十.该地块的交地工作由上杭县土地收购储备中心、临城镇人民政府负责。
十一.竞得人为自然人、上杭县域外的法人或其他组织，应******或分公司，以便项目开发建设涉及的税收在上杭县域内缴交（竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订********注册登记手续）。申请人竞得国有建设用地使用权后需******或分公司的，竞得******股份总额的百分之五十以上（不含**%）。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：上杭县北环中路***号 联系 人：伍先生 蓝先生 联系电话：****-*******开户单位：龙岩市******上杭分公司,龙岩市******上杭分公司,龙岩市******上杭分公司开户银行：上杭农村商业银行营业部,兴业银行上杭支行,中国建设银行上杭支行开户账号：**********************,******************,********************上杭县自然资源局
