广东汕头汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公（01）[2023]10号)
查看隐藏内容（*）需先登录
汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公（**）[****]**号)汕自然资公（**）[****]**号 ****年**月**日经金平区人民政府批准,汕头市自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：WG****-**宗地总面积：****.**平方米宗地坐落：金平工业园区现代产业集聚区西片区U地块年限：**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地****.**投资强度：****万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****|*******BA****起始价：***万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：*.本次出让采用网上挂牌方式出让。
*.用地性质：一类工业用地/二类工业用地（M*/M*）
*.实用地面积：****.**平方米（**.***亩）
***.******.***≤容积率≤*.*，*****.**平方米≤地面以上计容建筑面积≤*****.**平方米;
*.建筑密度≥**%;
*.绿地率≤**%;
*.建（构）筑物海拔限高≤**米;
*.配套设施建设规模：各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值（单位为平方
米）：配电房（**）一处；
*.建设项目海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于**%，可透水地面面积比例不小于**%
（海绵城市控制指标可按照工程总平面中审定的绿地率，依据《关于印发的通知》（汕自然资发〔****〕**号）优化调整）;
**.公共建筑、民用建筑应符合绿色建筑标准；装配式建筑要求应符合相关文件、法规和技术规定。
**.投建产业门类应为“：战略性新兴产业项目—新材料类”的现代产业项目，地块使用及管理应符合
《汕头经济特区现代产业用地管理条例》有关规定。
**.土地出让年限为工业用地**年，自土地交付之日起算。
**.详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：须为金平区发改部门认定的“战略性新兴产业项目—新材料类”现代产业项目的项目单位。
最高报价人应提交：汕头市金平区发展和改革局出具的竞买人取得现代产业项目“战略性新兴产业项目—新材料类”批
准认定文件（复印件核原件）。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 广东省公共资源交易平台（https://***.******.***.cn/ggzy-portal/#/******/index）点击“交易公告”，也可通过汕头市公共资源电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到汕头市公共资源电子交易平台（https://***.******.***.cn:****/TPBidder）,点击“土地交易”向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源电子交易平台（https://***.******.***.cn:****/TPBidder） 进行。各地块挂牌时间分别为: WG****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起*个工作日内，与汕头金平工业园区管理办公室签订《汕头经济特区现代产业
用地项目发展监管协议》（以下简称“监管协议”），就有关项目监管要求、包括产业定位、投资强度、建设规模、股权变更约束、
建设期限、建设项目进度及其履约保证、项目用地退出机制、项目基建工程税收在金平区缴纳等内容以及违约责任作出承诺。
（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的**个工作日内，持监管协议与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用
权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的**%确定。出让合同签订工作具体由市自然资
源局金平分局承办。
（五）受让人应自土地出让合同签订之日起**个自然日内一次性缴清土地出让价款，并按要求缴交到国家税务总局汕头
市金平区税务局指定账户。
出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千
分之一（*‰）的标准计算，受让人逾期交款超过**日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定
金不予退还。
（六）土地交付时间和条件：该宗用地在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月按“净地”标准交付竞得人使
用。若土地未能按期交付，由金平区政府负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（*‰）的标准计
算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。
竞得人必须依法、依规使用建设用地和按产业要求进行项目建设和生产。
（七）该宗用地应自土地交付之日起**个月内开工建设，自土地交付之日起**个月内竣工投产。
开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一
（*.*‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。
（八）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合
同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。
（九）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://***.******.***》、《广东省自然资源厅网站http://nr.
***.******.***/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站网站https://www.shantou.
gov.cn/zrzyj/》、广东省公共资源交易平台（https://***.******.***.cn/ggzy-portal/#/******/index）进行公告。
（十）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在汕头市公共资源电子交易平台（https://***.******.***.cn:****/
TPBidder）先注册广东统一身份认证账号（详见《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V*.*（竞买人）》），注
册完毕后进入汕头市公共资源电子交易平台参与竞买申请。
（十一）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市自然资源局 汕头市政务服务数据管理局建设用地使
用权与矿业权网上交易规则》和《汕头市公共资源电子交易平台土矿交易竞价操作手册V*.*（竞买人）》。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼 联系 人：马先生、陈小姐 联系电话：（****）********开户单位：汕头市公共资源交易中心开户银行：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取开户账号：请在汕头市公共资源电子交易平台上获取汕头市自然资源局
