山东济南历下区解放路16-1号办公楼6年使用权交易公告(第40次延期)
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一、标的基本情况出租单位基本情况单位名称济南市机关事务服务中心单位地址济南市历下区龙鼎大道*号龙奥大厦法定代表人宋爱军单位性质事业项目负责人王 冠联系电话********项目受托人刘 聪联系电话********出租标的基本情况标的类型□房产 □土地□机器 □设备□其他标 的 量□***.*㎡□其他标的地址济南市历下区解放路**-*号楼*-*层标的现状□闲置□在用标的瑕疵□无瑕疵□存在瑕疵 其他披露事项沿街楼房，无电梯。决策及价格核准内部决策情况经济南市机关事务服务中心党组会研究通过上级部门批准情况无评估\参照价格确定依据济天泽评报字（****）第****号价格核准备案部门无标的简介该房屋地上六层，无地下楼层。标的出租必要性维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限六年租金标准**.*万元/年起租金标准说明面积共***.*平方米，单位价格*.*元/平方米/天起，年租金**.*万元起，租金每两年递增不少于百分之二；出租方可给予至少三个月的装修免租期，装修免租期不计入租期。付款期限要求按半年度预支付，租赁合同签订后*日内支付首期半年度租金，以后每隔半年提前支付下一个半年度租金。优先承租情况无出租用途要求除下列经营活动之外，法律法规允许经营的合法行业：①制造、运输、经销易燃、易爆、剧毒等危险品的项目；②夜总会、KTV、洗浴桑拿中心等噪音污染严重、严重影响周边环境的项目；③其他环境污染严重，并列入国家限制投资目录的项目。承租方资格条件①具有有效的企业法人营业执照的社会组织；②对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、出租方失信名单的单位拒绝其参与本次竞租活动；③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；④不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的，只接受其中一家竞租人进行竞租⑤本项目不接受联合体报价；⑥本项目不允许转租。其他标的要求①按照约定的用途和通常的方法使用房屋；②经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构；③采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。保证金额******元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌价格**.*万元起信息披露公告期自信息披露之日起*个工作日。信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布：?不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长**个周期。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。出租方收款账户信息备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。交易平台联 系 人靳先生、刘女士联系电话********
