天津河西轨道青年 建功“三量”丨在建设高质量发展的社会主义现代化大都市中展现生力军作用
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enpcontent党有号召、团有行动，按照轨道交通集团加快推进“三量”工作的统一部署，******团支部组织广大青年迅速响应、主动作为，积极投身城市更新、TOD保租房、地铁上盖开发工作，在“三量”工作中拼搏奋斗、挥洒青春，为集团高质量发展贡献青年力量。
充分发挥青年生力军作用，在优化更新回应百姓诉求中展现青年担当。面对集团首个获批的企业自主城市更新项目——河西先达项目，青年党员陈保峰带领**岁的集团优秀共青团员施福硕主动请缨，担起前期规划第一项“城市体检”工作。他们深入各小区实地查勘，如医生一般给小区“看病”，检查哪条路该养护了，哪块地面铺装该换了，哪处公共设施该维修了，楼内哪段楼梯该加固了，哪处楼道该粉刷了...... 为了了解积水情况，越是下大雨他们越是深入现场踏勘；为了优化老旧小区停车位，他们会用一周时间蹲点调查记录，反复研究车辆动线。他们以高度的责任感历时**天提前完成了全部查勘工作，累计整理出近千条问题，掌握了宝贵的第一手资料。形成第一版设计方案后，又通过现场问询、问卷调查、面对面交流等方式征求居民意见，反复调整优化设计方案，经常是一个方案修改多次才能定稿。在他们的辛勤付出下，先达项目最终实施方案获得了社会各方高度评价，****年*月*日，先达城市更新项目正式启动，将惠及*.*万人口，打造了“微更新”、有机更新的典范。
积极参与项目前期策划，在建设都市高品质生活中展现青年智慧。为了激发重点领域的青年工作热情，公司团支部组织建立了“城市更新攻坚青年突击队”，发力冲刺我市首个TOD保租房项目——佟楼TOD保租房项目。王保兴、刘文慧等青年科学分工、迅速行动，积极研究最新政策法规，创新性地把小型地块开发与保租房相结合，实现了地块的“抢救性”开发，为中心城区地铁沿线拆迁零星地块盘活开发提供了样板案例。突击队员们主动对接规划和建设单位，通过集约化设计，将地铁出入口、风亭等地面设施与首层商业服务建筑空间进行一体化设计，既美化了城市界面，又节约了土地资源。****年**月，该项目正式进入实质性施工阶段，突击队员们积极对标公寓运营头部品牌，精心策划保租房未来经营期的商业经营方案，确保为“新市民”提供优质公寓式服务的同时，努力实现企业投资长期收益。
创新思路运用市场化手段，在盘活存量资源中展现青年作为。为了双林地块规划调整依法合规，孙超、韩冬等团员青年顾不上节假日休息主动加班加点，对市指挥部历年所有会议纪要进行全面翻查，在数以千计的海量文献中找到规划调整及项目推进的合规依据，主动对接市规划部门，跟踪沟通双林项目规划调整进展，顺利将***余亩市政基础用地调整为经营用地。为加快推动项目挂牌出让，团员青年们穷尽办法，引入高品质学校为土地价值赋能，科学配建基层社区办公场所，找到了“最大公约数”，成功实现土地挂牌。在青年党员杨占丰的统筹带领下，他们树立市场化思维，积极开展多渠道招商推介，与知名房企建立沟通联络机制，****年**月，双林车辆段东侧地块以**亿元价格被中建六局和轨道交通集团联合体成功摘牌，助力集团顺利实现了土地资源的有效盘活。
青春筑梦，******团员青年们将继续保持奋发有为的精神状态，坚持“干”字当头、“实”字托底，勇当轨道交通资源开发经营事业的生力军，为集团“三量”工作添砖加瓦，为我市社会主义现代化大都市建设不断走在前、干在先，当先锋、立新功。
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