浙江湖州湖州市青铜路1579、1599号商业用房租赁使用权拍卖公告（变更公告）
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***.******.***声明本公告为变更公告，以此版本为准。受委托，定于****年**月**日上午**时在浙江省湖州市体育场路***-*******拍卖厅举行拍卖会，现公告如下：一、拍卖标的：浙江省湖州市青铜路****、****号房屋五年租赁使用权，证载建筑面积****.*㎡。年租金起拍价***.*万元，有保留价。二、注意事项：*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准；*. 租金实行先付后用原则，一季度一付。自第二年起，年租金在上一年的基础上每年递增百分之一；租赁起止时间以《租赁合同》为准；*. 业态范围：仅限于餐饮、酒吧、茶室和休闲项目，有噪声、重污染或经营生产易燃和易爆等高危产品、消防治安及环境卫生达不到国家规定标准等行业除外。具体经营业态需报委托人审批。三、竞买保证金：需缴纳竞买保证金**万元。开户行：湖州吴兴农村合作银行环渚支行户名：******账号：***************联行号：************四、竞买保证金交纳及处置：*. 竞买人应于拍卖前一日下午*时前报名缴纳竞买保证金。*.拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三个工作日内原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年**月**日下午*时前向拍卖人指定账户支付相应尾款：*.首期租金（成交价/**个月×*个月）；*.租赁合同履约保证金（成交价/**个月×*个月）；*.拍卖佣金按湖******标准收取，具体为：（*）收取金额以成交首年租金为基数：（*）只征集到一家合格竞买人，拍卖佣金为成交价/**个月×**%；（*）征集到两家或两家以上合格竞买人并溢价的按以下标准收取：①年租金溢价额≤*万元：成交价/**个月+（成交价-***.*万元）×**%；②*万元＜年租金溢价额≤**万元：成交价/**个月+（成交价-***.*万元）×*%；③年租金溢价额＞**万元：成交价/**个月+（成交价-***.*万元）×*%。逾期不付清价款者，拍卖人有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，拍卖人有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。六、咨询、看样及报名时间：自公告之日起至****年**月**日下午*时止。在标的物所在地展示。七、特别提醒：*.标的物以现状为准，委托人、产权交易机构、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。*.租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。*.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《房屋租赁权拍卖须知》。联系方式：******网址：***.******.*** （微信公众号：******）公司地址：浙江省湖州市体育场路***-*号（阳光城浦发银行北面）联系人：***********（席先生） ***********（陶先生）产权交易机构：湖****** 拍 卖 人：****** ****年**月**日*******-*****-***-交易公告***.******.***
