浙江嘉兴平湖经济技术开发区景文花苑项目（暂定名）全过程代建开发补充文件（1）
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一、因清单有修改，请各投标单位重新下载清单、招标控制价及补充图纸等。
二、招标文件中“建安工程包含”内容修改如下，招标文件中涉及条款作相应修改：
建安工程包含：建筑结构（含基坑围护、桩基、幕墙、公区装饰等）、安装（含给排水消防、电气、暖通、智能化、建筑亮化、电梯、充电桩等）、室外附属（含场地平整、综合管网、室外绿化、室外景观道路、室外泛光照明、围墙、标志标牌标线、入口门头）等施工图所有内容。
其中弱电（含智能化设备）、室外安防工程按暂估总价以专业工程暂估价形式计入本次招标范围，并且纳入施工总承包管理范围，投标时不作让利，由投标人在地上建筑工程的其他项目清单中自行考虑专业发包工程管理费，结算时不作调整，施工过程中也不得再以任何理由向专业工程暂估价分包单位收取管理费、配合费等任何费用。但当专业工程暂估价由施工总承包人自行承包时不计专业发包工程管理费。
燃气、变配电及自配电设备、太阳能光伏、养老和社区设施、垃圾处理设备由发包人另行招标或采购，不计入本次招标范围但纳入施工总承包服务范围，结算时不作调整。
三、招标文件第*页***.******.***招标控制价（最高限价）及风险警戒值修改为：
本次招标设置的全过程代建开发费招标控制总价（最高限价）为：人民币叁亿肆仟壹佰壹拾壹万柒仟贰佰肆拾陆元整（￥：*********元整）。
其中：
①建安工程费招标控制价（最高限价）为：人民币叁亿叁仟肆佰伍拾玖万伍仟壹佰玖拾叁元整（￥：*********元整）；
②项目管理服务费招标控制价（最高限价）为：人民币陆佰伍拾贰万贰仟零伍拾叁元整（￥：*******元整）
任一项报价高于相应招标控制价（最高限价）的投标报价将被否决，按无效标处理。
本工程建安工程费按“浙江省建设工程计价依据（****版）”计价依据标准预算价为：大写叁亿陆仟叁佰壹拾万零柒仟肆佰壹拾柒元整（小写：*********元整）。
本次招标中的建安工程费招标控制价（最高限价）计算方法：招标控制价（最高限价）= [本项目依据浙江省建设工程计价依据（****版）计算的总造价-（含税暂列金额+含税暂估价）]根据不同类别按造价进行下浮+（含税暂列金额+含税暂估价）。（本项目下浮*%）
根据****年下半年嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包项目市场中标价测算值和招标风险警戒值规定，本项目设招标风险警戒值，招标风险警戒值=[建安工程费预算价-（含税暂列金额+含税暂估价）]×（*-**%）+（含税暂列金额+含税暂估价）+项目管理服务费招标控制价×（*-**%）=*****.****万元区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：
