天津河西深圳市规划和自然资源局深汕管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2023]52号)
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深圳市规划和自然资源局深汕管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[****]**号)深土交告[****]**号 ****年**月**日经深圳市人民政府批准,深圳市规划和自然资源局深汕管理局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：E****-****宗地总面积：******平方米宗地坐落：鹅埠镇，创智路与创新大道交汇处西南侧年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地******投资强度：***万元/公顷保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****万元加价幅度：***万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：竞买人主体资格要求
中华人民共和国境内法人企业，可独立申请竞买本次出让宗地（不接受联合竞买）。
宗地出让条件
（一）竞得人应按本公告规定签订《成交确认书》、产业发展监管协议和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起**个工作日内一次性付清成交价款。
（二）竞得人缴纳地价款时，应凭自然资源主管部门开具的《缴款通知书》到深圳市各区税务局办税服务厅或者登录深圳市电子税务局进行缴费，具体流程详见《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》。
（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。
（四）本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起半年内开工，三年内竣工。
（五）竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。
（六）本宗地厂房、仓库（堆场）、食堂、宿舍、商业、其他配套辅助设施（配套办公等）的建设用地使用权及建筑物不得转让；社区生活综合服务中心、社区健康服务中心产权归政府，建成后无偿移交区管委会，由区管委会指定接收单位。
本宗地内***千伏变电站产******，具体建设事宜由竞得人与深圳供电局协商。
本宗地项目以宗地为单位，不得改变土地用途。
本宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
竞得人（使用权人）因人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权的，次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及《产业发展监管协议》规定的受让人责任及义务，原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的，其建设用地使用权及地上建（构）筑物由区管委会回购。
（七）具体产权要求及其他事项规定，以《出让合同》为准。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 https://***.******.***/jygg/list.html?id=tdky 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到深圳市南山区沙河西路****号深圳交易集团总部大楼*楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://***.******.***/jygg/list.html?id=tdky 进行。各地块挂牌时间分别为: E****-**** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：无八、 联系方式与银行帐户：联系地址：/ 联系 人：/ 联系电话：（****）********、（****）********开户单位：/开户银行：/开户账号：/深圳市规划和自然资源局深汕管理局
