比选文件比选文件名称： ******巴中分公司****年-**********物业服务采购项目比选公告 创建时间日期： ****-**-** **:**:**比选文件发售起始时间：****-**-** **:**:**比选文件发售截止时间：****-**-** **:**:**比选文件内容说明： 比选公告 本比选项******巴中分公司****年-**********物业服务采购项目（项目名称）SCSH-BZDX-BX********F（项目编号），比选******巴中分公司，比选代理机构为四川蜀华信息******。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选，本次比选采用电子比选方式实施。 *.项目概况与采购内容 *.*项目概况：本项******新华街本部（面积约****平方米）******（面积约****平方米）两个办公区域、小区卫生及门卫值守等物业管理服务。采购预算含税价两年**万元。 本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal?redirect=%*FHomePage）“公告信息”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。 *.*★服务期限：自合同签订之日起两年。★ *.*★服务质量要求：合格。★ *.*分包划分及中标人数情况：本项目不划分标包，划分*个份额，中选人数量为*个；具体划分情况详见下表：采购内容区域份额份额占比金额（万元.含税）中选人******巴中分公司****年-**********物业服务采购项目新华街西段 *** ******本部份额***%**.**新平街东段 ** 号老公司办公区份额***%***.******.***本项目设置最高限价，最高参选折扣限价为***%，折扣报价基础详见比选文件第七章参选报价明细表，★参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决★。 *.参选人资格条件及要求： ★*.*参选人资格条件如下：★ ***.******.***本项目要求参选人应为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织。 ***.******.***本项目要求参选人满足以下财务要求：参选人不得连续三年(****年、****年、****年)净利润为负或资不抵债（参选人成立时间在****年以后的，按该参选人成立之日起计）； ***.******.***本项目不接受联合体参选。 ★*.*参选人不得存在下列情形之一：★ ***.******.***为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； ***.******.***被依法暂停或取消参选资格的； ***.******.***被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ***.******.***进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ***.******.***在最近三年内（参选截止时间前**个月）有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； ***.******.***在最近五年内（参选截止时间前**个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； ***.******.***在最近五年内（参选截止时间前**个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； ***.******.***被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外； ***.******.***为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； ***.******.***为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系； ***.******.***为本比选项目的代建人； ***.******.***为本比选项目的比选代理机构； ***.******.***与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人； ***.******.***与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系； ***.******.***被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的； ***.******.***被纳入电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单，且该企业或其涉及惩戒的产品和服务在采购项目参选截止时间在惩戒期间内的； ***.******.***其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施； ***.******.***法律法规规定的其他情形。 ★*.*参选人控股和管理关系限制要求如下：★ ***.******.***单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或未划分标段的同一比选项目参选。 ***.******.***参选人的主要管理人员（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务）在参与本比选项目的其他参选人单位中有担任主要管理职务的（包括但不限于： 董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家参选人不得参加同一标段/包参选或未划分标段/包的同一比选项目参选。 *.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。 *.比选文件获取 *.*比选文件获取时间： ****年**月**日至****年**月**日（北京时间，下同）。 *.*比选文件获取方式：凡有意参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件： ***.******.***登录“【中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】” 后在“我要投标-去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“*参选人注册”。 ***.******.***在中国电信电子采购系统登记申领比选文件时请将以下文件的电子版扫描件发送至我司邮箱（******）： （*）购买比选文件的费用支付凭证； *.*比选文件费用：每套售价【***】元人民币，售后不退。 支付要求：请将支付凭证截图发送至比选代理机构邮箱：******） *.参选文件的递交和唱价 *.*参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：****年**月**日**时**分。 *.*电子参选文件的递交：【登录中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“我要投标-去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。】 *.*本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 *.样品的递交：/。 *.参选人注册 （请先在交易平台上注册账户，通过审核后即可在线项目报名及比选文件申领（未办理CA证书的参选人报名无需CA证书），报名（即申领比选文件）完成后再办理CA证书，避免办理CA证书过程中导致账户缺少CA证书无法登陆领取文件造成报名失败。） *.*【中国电信阳光采购网】注册 未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。 *.* CA证书办理 参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“帮助与支持-CA办理”。】 *.*技术支撑联系方式 电子采购系统技术支撑：【服务热线**********，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn】。 CA证书办理技术支撑：【服务热线***-********/***-********/***-********，服务邮箱bfdzyzzy******】。 *.发布公告的媒介 本比选公告在中国电信阳光采购网（https://***.******.***.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中国采购与招标网（http://***.******.***.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）上发布，其他媒介转载无效。 *.联系及异议接收方式 *.*联系方式 比 选 人：******巴中分公司 地 址：巴中市巴州区江北大道**号 邮 编：/ 联 系 人：刘老师 电 话： / 传 真： / 电子邮件： / 网 址： / 开户银行： / 账 号： / 比选代理机构：四川蜀华信息****** 地 址：四川省成都市武侯区人民南路四段**号盘谷花园*栋*单元****室 邮 编：****** 联 系 人：刘艺 电 话：***-********/*********** 传 真： / 电子邮件：****** 网 址： / 开户银行： /账 号： / *.*异议接收方式 异议接收邮箱：******，或通过中国电信电子采购系统提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。 比选代理机构：四川蜀华信息****** ****年**月**日终止：否比选文件标包：******巴中分公司****年-**********物业服务采购项目