杭州市市民中心行政区物业管理服务采购项目****-**-**项目概况 杭州市市民中心行政区物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取获取（下载）招标文件，并于****年**月**日 **:**（北京时间）前递交（上传）投标文件。 一、项目基本情况 项目编号：HZZFCG-****-*** 项目名称：杭州市市民中心行政区物业管理服务采购项目 预算金额（元）：******** 最高限价（元）：********,******** 采购需求：标项一 标项名称:标项一：市民中心行政区物业管理服务（一）中小企业政策：中小企业预留 数量:不限 预算金额（元）:******** 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务区域建筑面积约******.**平方米，包括M座能源中心，A、B、C座主楼地面和地下一、二层及ABC座之间地下空间，R*、R*、R*连廊，G座会议中心，G中心车库，J座总消控室、H座地面建筑及地下一层全部（含非机动车库），S*，地下环街A*地铁通道（含A*、D*市民中心建筑通道）沿顺时针至JN双墙为界范围内的公共区域（含H、J座下沉式庭院）。市民中心红线范围内地面公共区域（不含中环铁栅栏至内环区域内的绿化、保洁、土建工程）；服务内容包括清卫保洁（包括灭“四害”消杀、白蚁消杀），绿化养护（包括标项内外围、花箱及G座屋顶四季花卉更换养护），楼座前台服务，高（低）压线路、照明及供电设备管理维护，弱电系统管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，石材日常维护，电梯管理维护，房屋及设备设施日常养护和巡查维修，消防设备维护，设备机房标准化管理，重大活动保障等。具体以招标文件采购需求为准。 备注：备注：为了满足本项目服务要求，供应商可以就本标项和其他标项同时投标，允许兼投兼中。同时投标的，人员、材料、设备、工具等的投入应当独立，保证能承担相应的物业管理服务，否则，视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件，投标无效。标项二 标项名称:标项二：市民中心行政区物业管理服务（二）中小企业政策：中小企业预留 数量:不限 预算金额（元）:******** 简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：物业管理服务区域建筑面积约******.**平方米，包括P座能源中心，D、E、F座主楼地面和地下一、二层及DEFA之间地下空间，R*、R*、R*连廊，L座市民之家范围及地下一层职工食堂、社会治理综合服务中心、非机动车库，K座机关文印中心，S*，地下环街JN双墙为起点沿顺时针至A*地铁通道（不含）的公共区域（含K、L座下沉式庭院），N座（含非机动车库），人民来访接访中心及P*停车场；市民中心地面中环铁栅栏至内环区域（仅包含该区域内的绿化、保洁、土建工程）；服务内容包括清卫保洁（包括灭“四害”消杀、白蚁消杀），绿化养护，楼座前台服务，高（低）压线路、照明及供电设备管理维护，弱电系统管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，石材日常维护，电梯管理维护，房屋及设备设施日常养护和巡查维修，消防设备维护，设备机房标准化管理，重大活动保障等。具体以招标文件采购需求为准。 备注：备注：为了满足本项目服务要求，供应商可以就本标项和其他标项同时投标，允许兼投兼中。同时投标的，人员、材料、设备、工具等的投入应当独立，保证能承担相应的物业管理服务，否则，视为投标文件含有采购人不能接受的附加条件，投标无效。合同履约期限：标项 *、*，自合同签订之日起至****年**月**日 本项目（是）接受联合体投标。二、申请人的资格要求 *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（***.******.***.cn)、中国政府采购网（***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。 *.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项*、*：要求合同分包，提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中，中小企业合同金额应当达到**% ，其中小微企业合同金额应当达到**% ;如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，并相应达到了前述比例要求，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议。 *.本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件 时间：/至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外） 地点（网址）：政采云平台线上获取 方式：供应商登录政采云平台https://***.******.***/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件） 售价（元）：*四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 提交投标文件截止时间：****年**月**日 **:**（北京时间） 投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标 开标时间：****年**月**日 **:** 开标地点（网址）：浙江省杭州市上城区之江路***号临江金座*号楼***第四开标室***五、采购意向公开链接 https://***.******.***.gov.cn/luban/detail?categoryCode=ZcyAnnouncement&parentId=******&articleId=*Bh*moeLTaQC/S+o*CyuVQ==&utm=***.******.***.*.a*e***a****f**eea*a**f****b**c**，https://***.******.***.gov.cn/luban/detail?categoryCode=ZcyAnnouncement&parentId=******&articleId=*Bh*moeLTaQC/S+o*CyuVQ==&utm=***.******.***.*.a*e***a****f**eea*a**f****b**c**六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。七、其他补充事宜 *.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（****）*号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（****）**号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》 （浙财采监（****）*号）已分别于****年*月**日、****年*月*日和****年*月*日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。 *.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（****）**号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政府服务网-政府采购投诉处理-在线办理。 *.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。 *.其他事项：（*）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见招标文件的第二部分总则。（*）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（***.******.***）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；②投标准备：注册账号--点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书---申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”----前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；③招标文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取招标文件；④投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；⑤采购人、采购机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动； ⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件*份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第**点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（*）招标文件公告期限与招标公告的公告期限一致。八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系 *.采购人信息 名 称：杭州市机关事务管理局 地 址：杭州市解放东路**号市民中心 传 真：/ 项目联系人（询问）：周兴兵 项目联系方式（询问）：****-******** 质疑联系人：沈丽君 质疑联系方式：****-******** *.采购代理机构信息 名 称：杭州市公共资源交易中心（杭州市政府采购中心、杭州市建设工程交易中心） 地 址：浙江杭州之江路***号 传 真：/ 项目联系人（询问）：曹工、张工 项目联系方式（询问）：****-********、******** 质疑联系人：谢栋华 质疑联系方式：****-********　　　　　　 *.同级政府采购监督管理部门名称：杭州市财政局政府采购监管处 /浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）地址：杭州市上城区四季青街道新业路市民之家G**办公室（快递仅限ems或顺丰）传真：/联系人：朱女士/王女士监督投诉电话：****-******** 若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录政采云（https://***.******.***/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线*****获取热线服务帮助。 CA问题联系电话（人工）：汇信CA ***-***-****；天谷CA ***-***-****。 潜在供应商附件信息：杭州市市民中心行政区物业管理服务采购项目（HZZFCG-****-***）.docx***.*K本项目监管部门：投诉电话：