江苏盐城阜宁城发商业管理有限公司部分公有房产对外公开拍卖公告
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******部分公有房产对外公开拍卖公告
项目编号：FNCQ[****]**-***号
受******委托，******将于****年**月**日上午**时起在阜宁县公共资源交易中心负一楼对******部分公有房产进行现场公开拍卖，现公告如下：
拍卖标的及概况序号产权单位资产名称及地址面积(㎡)竞价时间*阜宁县******东方广场住宅、车库***.******.***.**上午**:***碧水豪苑车库**.****山阳花园车库***.**特别注意：
*.上表为拍卖总面积，如需查看拍卖标的及保证金明细请自行下载附件（拍卖明细）查看。（以房屋现状为准）
二、重大事项披露：
*、该标的物以产证面积为准，如有误差不影响成交价。
*、标的物按现状拍卖。【项目所涉资产评估报告、标的信息等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括信息发布所载清单、图片展示等），仅供竞拍人参考。竞拍人应自行对标的资产进行实地勘验，代理机构仅就转让方提供的资料负披露义务。】
*、本房产家具家电属公有财产，不包含在拍卖标的内。
三、参拍报名登记及注意事项
*、参拍登记前务请实地看样，咨询、了解并掌握拍卖标的实体和拍卖的各项规定。
*、凡自愿参与竞买上述房产的社会自然人和企业法人，请在****年**月**日**时前, ******工作人员现场办理参拍报名手续（报名须出示本人身份证或单位营业执照），购买拍卖文件（售价为***元/人.份，售后不退。）咨询电话：***********。
请各潜在响应人在上述规定的时间内购买，至银行窗口缴纳相应数额参拍保证金，保证金交至下列账号：单位全称：阜宁县公共资源交易中心，开户银行：江苏银行阜宁支行，账号：*****************。携银行入账凭据至阜宁县行政审批局（香港路***号）五楼***室换取保证金收据。只有在规定的期限内缴纳参拍保证金及拍卖文件资料费并办理竞买登记者方可参加拍卖活动。
*、保证金不予退还情形
（*）竞价人之间有互相串通行为的。
（*）成交人无正当理由拒签“合同”、“成交确认书”等文书的。
（*）竞价人提供虚假信息骗取成交的。
（*）恶意质疑、投诉，干扰交易活动的。
（*）未按约定及时足额缴纳成交价款、履约保证金的。
（*）未按“合同”约定及有关规定完全履行义务的。
四、拍卖会时间、地点等
拍卖会于****年**月**日**时在阜宁县公共资源交易中心负一楼开标室举行。
竞买人应持本人身份证及参拍保证金收据，于**时前领取竞价号牌进入拍卖会场。迟到或不参会的责任自负，不再另行通知。
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询，有意者请与******联系(联系电话：****-********)
六、成交价款的结算时间和方式：
竞拍人应于拍卖成交次日起*个工作日内，（凭相关身份证明材料）到******与******签订《成交确认书》等并按要求支付全额成交价款（参拍保证金不抵算成交价款）。若竞拍人未在规定的时间内到场签约手续时，由此引发的一切问题均由竞拍人承担违约责任。若交易双方届时均未在规定的时间内履行签约手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决。
成交价款付款方式：签订合同后，竞拍人应在*个工作日内将成交款项汇入******指定账户。此付款方式为本标的成交价款唯一支付方式。
七、特别提醒：
*、标的物以实物现状为准，******和******不承担本标的物的瑕疵担保责任。******仅就转让方提供的资料负披露义务。标的可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞拍人认可标的质量后方可参与竞拍。请慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。
*、竞拍人必须付清所有款项后，******将标的物交付成交人。
*、竞拍人在拍卖前自行做好尽职调查，竞拍人自行判断是否符合本项目的竞拍资格。因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*、依法律把法规和政策，今后可以办理产权登记时，转让方提供可能提供的相关资料及手续并协助成交人办理产权登记。
*、房产买卖及依新政产权登记时所涉及的土地增值税、交易增值税、城维税、教育费附加由转让方承担。其他所涉一切税、费(包括但不限于土地出让金、房产及地契税、登记费、新政新增税费)全部由成交人承担。
*、水电开、过户等均由成交人办理并承担款项支付。
*、资产交易过程中出现下列情形的，******可以要求立即中止或者终止资产交易活动：
（*）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（*）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止或终结决定的。
****** 电话：****-********
******联 系 人：花先生 ***********
联系地址：阜宁县天鹅国际商业中心**幢*楼
报名流程咨询：****-******** ***********
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