广东江门江门市JCR2023-223（台山20）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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江门市JCR****-***（台山**）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
发布时间：****-**-**信息来源：广东原文链接地址江门市JCR****-***（台山**）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告受台山市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心台山分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR****-***（台山**）号地块的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一）江门市JCR****-***（台山**）号地块位于台山市赤溪镇希望大道南侧至海岸线；用途为工业用地；出让建设用地面积*****.**平方米，土地使用权年限：**年，自交地（签订交地确认书）之日起计。（二）规划指标：用地性质：工业用地（M）；建筑密度：**%～**%；容积率：≥*.*且≤*.*（计容建筑面积不小于*****.**平方米且不大于*****.**平方米）；建筑高度：≤**米；绿地率：*%～**%；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%；其他规划布局及相关要求详见台自然资条件〔****〕***号。（三）其他要求：根据《江门市广海湾经济开发区起步区控制性详细规划》产业布局规划，该地块拟发展“新能源电池行业”，该类型项目在符合《江门市广海湾经济开发区起步区控制性详细规划》下须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合《市场准入负面清单（****版）》。建设项目须符合国家产业政策、省和江门市“三线一单”方案管控、园区规划环评和相关规划要求。建设单位须按《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求编制建设项目环境影响评价文件，并报有审批权限的生态环境部门审批同意后方能动工建设。项目投资强度不低于***万元/亩，每亩创税额≥**万元/年，固定资产投资额不低于*****万元。（四）本宗地挂牌起始价为***万元；竞买保证金为***万元；最低增价幅度为**万元/次。二、竞买人申请资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买,不接受联合体竞买申请。竞******的，取得该土地使用权后，须******和办理工商、税务登记。三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在广东省公共资源交易平台（江门市）下载并请认真阅读。四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施。竞买申请人须在广东省公共资源交易平台（江门市）注册账户，通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书，进入江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统才能参与网上交易活动。五、时间安排：（以网上交易系统服务器的时间为准）（一）公告时间：****年**月**日至****年**月**日；（二）竞买申请时间：****年**月**日至****年**月**日**时；（三）交纳保证金时间：****年**月**日至****年**月**日**时；（四）网上挂牌报价时间：****年**月**日至****年**月**日*时**分；（五）网上限时竞价时间：****年**月**日*时**分起。六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面）业务受理窗口。CA数字证书咨询：****-*******；网上交易系统操作咨询：****-*******；业务咨询：陈小姐****-*******；自然资源局咨询电话：罗先生****-*******。江门市公共资源交易中心江门市公共资源交易中心台山分中心****年**月**日
