四川成都成农交德资挂（2023）JY-052号 旌阳区天元街道王谊村农业用地流转
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项目信息 项目编号 dys****NTZ***** 项目名称 成农交德资挂（****）JY-***号 旌阳区天元街道王谊村农业用地流转 年限 面积 挂牌起始单价 *****元/年 挂牌开始时间 ****-**-** 挂牌结束时间 ****-**-** 项目地址 四川省 德阳市 旌阳区 项目坐落 天元街道 项目经纬度 挂牌文件下载 未上传挂牌文件 项目信息 旌阳区天元街道王谊村农业用地流转挂牌公告受相关权利人委托，成都农交所德阳所旌阳服务中心对位于旌阳区天元街道王谊村**组农业用地公开征集承租人，现将有关情况公告如下： 一、标的基本情况 标的名称 旌阳区天元街道王谊村农业用地流转 标的基本情况 位于旌阳区天元街道王谊村**组农业用地共计约**.**亩,其中，种植用地约**亩，鱼塘*口共计约*亩，小二楼房屋一栋约***平方米，看护房*间约**平方米，场地内生产便道部分硬化、基础设施齐全，沟渠、抽水井*口（已荒废），已硬化院坝一个约*.*亩，通动力电。 挂牌价格 *****元/年，（每年递增*%） 租赁期限 *年 租金支付方式及时间 一年一付，次年租金需提前**日支付 履约保证金 *年租金 交易方式 出租 优先权人资格条件及要求 同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权 二、公示期（报名期） 公示起止时间 ****年**月*日至****年**月**日下午**:**止 三、报名及保证金约定 报名条件 凡是具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织。 报名保证金 *万元 报名需提交的资料及注意事项 （一）基本资料自然人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件、法定******授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖鲜章）、公章。报名时间：挂牌公示期内任意工作时段均可报名（报名时段**:**至**:**,最后一天报名截止**:**），节假日除外。（二）注意事项：报名须到旌阳服务中心进行现场报名，线上报名无效。 保证金退还 承租人缴纳的报名保证金在交易成功并签定租赁合同、交纳租金后原路径无息退还，未竞得人报名保证金于项目成交后*个工作日内原路径无息退还。 四、特别说明 *.地块以现状出租，不得改变农业用途，意向承租人需自行到现场核定面积及现状，一旦报名即认可对现状无异议，地块不得硬化、重建。*.承租人在租赁期间对房屋的使用安全负责，且须严格遵守国家和地方的有关法律、法规、规章及管理规定，不得利用房屋从事违法或违反社会公德的活动。*.若租赁标的被征用、征收或因村庄整体规划等需要时，承租人应积极配合，在规定期限内服从安排，涉及补偿及其标准，按政府拆迁相关文件规定进行补偿对象认定及补偿标准，系承租人投入形成的资产，补偿归承租人享有，其他补偿归出租人所有。*.承租人因经营需要，需对租赁标的进行改善或增设他物，需经出租人同意，所涉费用及租赁期内房屋及配套附着物等维护、维修、安全等均由承租人负责。*.承租人应爱护承租的财产，租赁期满后完好交接，不得转租他人，不得用于借贷抵押或担保。若因自身需要，需对资产进行装修、改造或转租，需征得出租人的同意，并按相关法律政策依法进行。*.承租人应按时缴纳租赁费和国家水、电等费用，承租人逾期后仍拒不支付的，出租人有权从承租人缴纳的履约保证金中扣除，并且有权单方面解除合同，并有权要求承租人赔偿损失。租赁期满，承租人应提前**日书面告知出租人是否要继续租赁。*.续租：租赁到期后，再次出租时，同等条件下承租人具有优先承租权。*.租赁期内的使用权、收益权归承租人所有；若承租人自愿不再租赁，承租人在本标的范围内不可拆除的固定投入及附着的装饰装修全部无条件归出租人所有，出租人不对承租人进行补偿。**.若在租赁期内，承租人因自身原因退租，出租人按照剩余租期租金（以合同未履行期限计算）的**%收取赔偿金。**.其他未尽事宜详见《租赁合同》，未尽事宜或与《租赁合同》有冲突之处，以《租赁合同》为准。 与交易行为相关其他条件 （*）成交之日起*个工作日内，承租人向出租人支付首年租金及履约保证金。（*）成交当日，承租人按成交总额的*%向成都农交所德阳所支付交易服务费。（*）承租人付清所有款项后凭《成交通知书》与转让方签订《租赁合同》及标的交付。 五、交易规则 （一）成都农交所德阳所旌阳服务中心（以下简称本中心）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租人（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。（二）意向承租人参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。（三）本所通过成都农交所网站发布挂牌公告，公告期内，若征集到一家符合条件的意向承租人，则双方按挂牌条件成交；若征集到两家及以上符合条件的意向承租人，则采用电子竞价方式按价高者得的原则确定承租人。（四）意向承租人应在挂牌公告期结束前按挂牌公告要求交纳相关费用并提交报名资料（以在规定时间内到达本中心指定账户为准）。意向承租人须通过银行转账方式交纳报名保证金。 六、保证金约定 （一）意向承租人经本所确认为承租人后，交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用；若有余额，依据公告要求或合同等其他相关规定，转为交易价款或其他款项。其他意向承租人交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。（二）保证金不予退还的情形：*．意向承租人经本所确认为承租人后，承租人无正当理由拒不签署交易合同，且逾期时间超过一个月的；*．交易合同生效后，承租人无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；*．意向承租人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；*．意向承租人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；*．意向承租人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；*．意向承租人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；*．意向承租人被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；*．意向承租人被确认为承租人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；*．意向承租人被确认为承租人后一个月内无正当理由拒绝签订交易合同的；**．交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；**．其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。（三）意向承租人或承租人有上述行为之一的，本所有权以承租人交纳的保证金总额为限，并在承租人交纳的保证金中扣除承租人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 七、无意向承租人情形 无合格意向承租人 按照*个自然日为一个周期延长，直到征集到意向承租人 八、联系方式 单位名称 成都农交所*********;企业信息 联系人 邱女士 联系电话 *********** 地址 德阳市旌阳区松花江北路*号德阳市人民政务中心*楼农交所窗口 项目联系人信息 联系人 邱女士 电话 *********** 传真 邮箱 挂牌信息 挂牌时间 * 个自然日 是否自动延牌 是 延牌条件 少于等于 *个意向受让方 最长延长周期数 * 个 延牌周期 * 个 自然日 征集到两个以上受让方采用的交易方式 网络竞价 保证金交纳规则 保证金额 *****.**元 保证金交纳时间 交易机构资格确认后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 保证金交纳方式 民生银行在线支付 交易条件 价款支付方式 一次性支付 重大事项及其他披露内容 暂无附件
