广东深圳深圳机场航城智谷产业园、航城里购物中心及配套公寓物业管理服务项目-招标公告
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StartFragment深圳机场航城智谷产业园、航城里购物中心及配套公寓物业管理服务项目招标公告深圳市机场（集团）有限公司采购中心定于近期对“深圳机场航城智谷产业园、航城里购物中心及配套公寓物业管理服务项目”组织公开招选，诚邀有实力的单位踊跃投标积极参与，现就该项目投标事宜公告如下：一、项目名称：深圳机场航城智谷产业园、航城里购物中心及配套公寓物业管理服务项目二、项目需求概述：本项目招选一家物业服务供应商，负责房屋建筑本体共用部位（内外墙体和基础等承重结构部位、设备机房等）的维修、养护、管理、节日装饰及房屋建筑本体共用设施设备（消防设施设备、中央空调系统等）的维修、养护、管理和运行服务等，并提供航城智谷产业园及地下停车场、航城里塔楼公寓、航城里购物中心及地下停车场的物业服务。服务期限：*+*年。即服务期限为*年，服务期满前*个月，对供应商进行续期考核，考核优秀且双方无异议的，签订补充协议，本合同顺延*年；考核不合格，甲方有权提前终止合同。本合同期限最长不超过*年（含*年）。三、投标资格要求：至少同时满足以下条件：（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或其他组织（证明文件：营业执照副本或政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章）；（二）投标人近年须至少具有*个有效业绩，同时满足以下要求：*.合同签订时间：****年*月至递交投标文件截止日；*.合同内容：物业运营管理服务，要求服务中需包含：房屋建筑物本体共用部位（如楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、连廊、门、厅、电梯井、设备管道井、设备机房等）的维修/养护、房屋建筑本体共用设施设备（如共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、天线、公共卫生间、消防设施设备、中央空调系统、加压供水设备、配电系统、弱电系统、消防系统、电梯建筑防雷接地系统等）的维修/养护、物业管理范围的公用设施（如道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、停车场等）的维修/养护、清洁卫生、绿化养护、垃圾收集/清运、公共秩序维护；*.合同规模（以下三类其中之一即可）：①服务面积*万平方米（含）以上（含停车场）的研发/办公的产业园区/写字楼；②服务面积*万平方米（含）以上（含停车场）的商业综合体；③服务面积*万平米（含）以上的居住建筑（居住建筑是指供人们日常居住生活使用的建筑物。包括：住宅、别墅、宿舍、公寓）；*.证明文件：须提供合同关键页（须清晰体现合同甲乙双方、合同内容、合同规模、合同时间），若合同关键页无法全部体现相关内容，须提交项目业主证明文件（须体现业主联系人及联系方式，加盖业主公章）辅助证明，以上材料复印件加盖公章；（三）本项目不接受联合体投标。四、资格审核方式：资格后审（是指在开标后对投标人进行的资格审查，资格后审不合格的投标人，其投标文件无效）。五、招标文件的获取： *.获取方式：通过深圳阳光采购平台（***.******.***）获取，具体操作详见阳光采购平台详细招标公告。*.招标文件获取、开标时间：详见阳光采购平台详细招标公告。*.开标地点：深圳阳光采购平台，逾期收到的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。*.投标必须附有投标保证金，投标保证金金额详见阳光采购平台详细招标公告。须至少于开标时间前*天转账至指定账户，并通过平台审核。投标保证金的形式为银行转账的，需在转账时注明项目编号（此编号为深圳阳光采购平台编号：***EA*******），保证金应从投标人账户中转出。（一）中信银行投标保证金收款单位：****** 开户银行：中信银行深圳分行营业部 银行账号：投标保证金须通过系统虚拟子账户缴纳 （二）民生银行投标保证金收款单位：****** 开户银行：中国民生银行深圳分行坂田支行 银行账号：投标保证金须通过系统虚拟子账户缴纳六、项目联系人及联系方式：商务联系人：罗女士联系电话：****-********E-mail：luoshuman@szairport.com技术联系人：雒女士 联系电话：****-********对获取招标文件有疑问的，请与深圳阳光采购平台联系（客服电话****-********）；如对招标文件内容有疑问的，请与商务/技术联系人联系。特此公告。深圳市机场（集团）有限公司采购中心 ****年**月*日 EndFragment
