山东关于退还物业保修金事项的公示(佳景苑一期、二期)
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关于退还物业保修金事项的公示 (佳景苑一期、二期) 发布时间：****-**-** **:** 《浙江省住宅物业保修金管理办法》第十条规定“建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，住宅物业保修期限为：屋面防水工程不低于*年；有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏不低于*年；供热与供冷系统，为*个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为*年；房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。”《浙江省住宅物业保修金管理办法》第十九条规定“保修金存储期限为*年。保修金管理机构应当在住宅物业交付之日满*年的前一个月内，将拟退还物业保修金事项在相关物业小区内予以公示。无异议的，将保修金本金及其银行存款利息余额退还给建设单位”。佳景苑一期：**-**#，佳景苑二期：*-*#、**-**#、**-**#、**-**#、**-**#、**-**#，小区坐落于桐乡市梧桐街道逾桥西路**号，建筑面积*****.**平方米，物业保修金存储期限已满*年，现将保修金退还有关事项进行公示，公示期限为一个月（****年**月*日至****年*月*日）。该项目在保修期内出现屋面、外墙渗漏等质量问题，因建设单位浙*********;企业信息不履行保修责任，依据《浙江省住宅物业保修金管理办法》的规定,已由桐乡市康达佳景苑业主委员会组织维修，其费用在保修金中列支。截至目前，佳景苑一期、二期物业保修金本金余额为零元。公示期限内，业主、业主委员会、物业服务企业等对该物业保修相关事项有异议的,以书面形式向桐乡市物业管理服务中心提出。书面异议应当载明不予退还保修金的理由、异议人姓名（名称）、身份证件号码、联系电话及对应的房号等内容，并经异议提出人签字（单位盖章）。业主提出异议的，请同时抄送桐乡市康达佳景苑业主委员会及物业服务企业*********;企业信息。在公示期内收到的书面异议且异议内容与物业保修具有直接关联的，由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。公示期满后无异议的，佳景苑一期、二期物业保修金本金产生的银行存款利息将予以退还。联系地址：桐乡市梧桐街道中山东路***号***室联系电话：****-************年**月*日
