海南海口海南大学儋州校区饮食街6栋201-216号招租交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
项目名称海南大学儋州校区饮食街*栋***-***号等*间商铺分别招租项目编号XZ******HN****如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期****年**月*日挂牌截止日期****年**月**日标的简况标的坐落海南大学儋州校区饮食街序号标的名称经营范围招租面积（㎡）竞租保证金（元）挂牌底价（元/月）备注*海南大学儋州校区饮食街*栋***-***号招租小吃店、仓库、副食、百货、熟食、便利店、水吧***********不得经营烧烤*海南大学儋州校区饮食街*栋***-***号招租便利店、仓库、小吃店、水吧***********不得明火经营、烧烤、网吧*海南大学儋州校区饮食街*栋***号招租仓库、副食、小吃等*********不得经营烧烤*海南大学儋州校区饮食街*栋***-***号招租旅租***********不得明火经营、烧烤、网吧租赁期限租金支付租赁期限：自签订成交确认书至****年**月**日。租金每季度一付,先支付租金后使用租金递增方式无装修期限/履约保证金(元)*****/间标的状态空置是否设置原承租人优先权否房屋现状海南大学儋州校区位于两院西部，东面与原儋州市宝岛粮所接攘，南面连接西环路及东湖，西面是大学生宿舍区。招租标的位于儋州校区市场部饮食街*幢、*幢、*幢、*幢商业楼。目前空置。租赁用途详见标的情况的经营范围重大事项说明/评估情况评估价同挂牌价评估基准日****年**月**日评估机构海南兴平资产评估事务所（普通合伙）招租方基本情况出租方情 况基本情况出租方名称：海南大学组织机构代码证号：*****************M注册地：海口市法定代表人：骆清铭经济类型：出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件海南大学儋州校区管理委员会会议纪要（****年第**期）行为批准或备案机构/承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件*、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人、合伙企业、个体工商户及自然人可以参加竞租。不接受联合体报名。*、在招租方资产租赁过程中存在违约及不诚信行为的法人，无完全民事行为能力的人员及限制行为能力人员、企业法定代表人及自然人为招租方副处级及以上领导干部或其直系亲属、企业法定代表人及自然人为招租方参与招租的工作人员的不得参与竞租（提供承诺函）。*、报名应缴纳竞租保证金（详见上表，须在公告期内到达产交所指定账户），确认为承租方后**日内按招租方提供的商铺租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金、押金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在**日内不与招租方签订租赁合同或签订租赁合同后*个工作日内未能支付第一季度租金的，视为违约。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。*、承租方不得使用该商铺从事违法行为，需按规定的经营范围营业。承租方不得以任何形式、任何手段转让、转包、分包或变相转租给他人经营。承租方需在合同签订后三个月内办理好新的营业执照，新的营业执照须与承租方为同一经营人或是同一个法定代表人；经营食品类的商铺须同时办理食品经营许可证等相关证件。*、承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核，经招租方书面同意后方可施工。*、该房屋的清场由招租方负责。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。*、承租方按总租金（自签订成交确认书的次月起至****年**月**日）的*.*%支付交易服务费（单个标的不低于****元）。*、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。标的交割按《商铺租赁合同》约定办理交易价款支付方式成交后按合同约定支付。特别告知*、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。*、由于儋州校区发展规划方案中市场需进行整体搬迁，现搬迁时间不确定，签订合同时间暂定为成交确认书之日起至****年**月**月**日，将来搬迁时商铺承租方应服从招租方同意安排，无条件即时终止合同，互为免责，招租方承担赔偿责任。*、租赁期内若因政府征收、收购、或学校拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。*、招租方对所提供的招租申请材料的真实性内容负责。交易规则与报名手续竞价规则*、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递接”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。*、意向承租资格经海南产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。*、竞价成交后承租方应在*个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《商铺租赁合同》并支付成交价款及服务费。*、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。现场展示海南省儋州市海南大学儋州校区饮食街报名时间****年**月*日至****年**月**日报名手续竞租人须在****年**月**日**:**时之前自行登录交易所网站（***.******.***）E交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料：*.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；*.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：本人身份证（复印件）；*.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）*、承诺函（按照上述承租方资格及相关条件中的第*项要求）*.其它相关材料。备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。保证金及处置方式*、竞租成功的承租方的竞租保证金将用于交易服务费结算（多退少补），如有剩余，则在商铺租赁合同签订且支付租赁押金后*个工作日内无息退还；竞价未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：******开户行：中国工商银行海南省分行营业部账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。*、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；（*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（*）未在规定的时间内与招租方签订《商铺租赁合同》的；（*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为总租金（自签订成交确认书的次月起至****年**月**日））的*.*%（单个标的不低于****元），由承租方承担。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度延时竞价周期*海南大学儋州校区饮食街*栋***-***号招租**月*日*:****月**日*:*****元***秒*海南大学儋州校区饮食街*栋***-***号招租**月*日*:****月**日*:*****元***秒*海南大学儋州校区饮食街*栋***号招租**月*日*:****月**日*:****元***秒*海南大学儋州校区饮食街*栋***-***号招租**月*日*:****月**日*:*****元***秒附件下载*、《承租申请表》*、《招租项目网络竞价须知》*、《商铺租赁合同》范本咨询电话项目（报名）咨询：李女士 ********陈女士 ********技术支持：刘先生 ********单位地址海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所三亚市人民政府政务服务中心*楼*号窗口海南省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口其它*************
