四川泸州古蔺县全力推进农村集体经营性建设用地入市成交点击数：35
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**月**至**日，古蔺县接连实现*宗农村集体经营性建设用地入市成交，成交价款达****万余元。其中，*宗商业用地将用于建设乡村旅店项目和商贸综合体；另*宗用于保障基础设施建设。项目建成后，将带动周边农民在家门口实现就业增收，助力乡村旅游业发展。自古蔺县被列入国家新一轮农村集体经营性建设用地入市试点县以来，始终审慎稳妥推进农村集体经营性建设用地入市工作。抢抓试点机遇，大胆改革探索。今年以来，古蔺县自然资源和规划局启动集体土地所有权确权登记数据更新和成果汇交工作，完成全县国土空间总体规划编制上报，全面深化集体土地入市改革，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同价同权，有效盘活了农村闲置集体土地。聚焦入市难点，制订破解方案。为切实保障农村集体经营性建设用地入市试点工作顺利推进，古蔺县制定了推进方案及相关配套制度，对入市主体、地块、程序、监督管控以及收益管理等方面作出明确规定，保证入市试点顺利开展。指导集体经济组织制订入市方案、形成入市决议、成功入市交易。合理征收调节金，保障集体利益。古蔺县自然资源和规划局探索入市土地增值收益调节机制和权益保护机制“两项重点机制”，合理征收收益调节金。按不同用途、不同级别和不同入市方式征收不同比例的土地增值收益调节金，以缩小不同区位、不同用途土地入市收益差距。“开展农村集体经营性建设用地入市工作，最终目的是让农民在土地交易中获得红利。”古蔺县自然资源和规划局党委书记、局长游飞介绍，本次入市交易后，入市价款扣除入市成本和政府计提调节金后，由集体经济组织安排使用，用于基础设施建设、公益性事业，以及集体经济组织成员合理分配。下一步，古蔺县将以农村集体经营性建设用地入市为契机，结合全域资源优化配置，加强组织领导、科学规划引领、深化试点工作、健全监管体系，形成更多类型的入市案例，探索可复制可推广的古蔺经验。（王逸竹、何述敏）
