江苏徐州某单位物业服务竞争性谈判公告
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项目概况 某单位物业服务 采购项目的潜在供应商应在江苏骏通******获取采购文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：****-JLDJAM-F**** 项目名称：某单位物业服务 采购方式：竞争性谈判 预算金额：*.****** 万元（人民币） 采购需求：详见其它补充事宜 合同履行期限：一年 本项目(不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见其它补充事宜 *.本项目的特定资格要求：详见其它补充事宜 三、获取采购文件 时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外） 地点：江苏骏通****** 方式：详见其它补充事宜 售价：￥***.* 元（人民币） 四、响应文件提交 截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：江苏骏通******开标室（徐州工程学院大学科技园K座一区***房间） 五、开启 时间：****年**月**日 **点**分（北京时间） 地点：江苏骏通******开标室（徐州工程学院大学科技园K座一区***房间） 六、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 七、其他补充事宜 我单位就以下项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商参加谈判报价。一、项目名称：某单位物业服务二、项目编号：****-JLDJAM-F****三、项目概况：（一）项目内容：服务区域内的绿化维护、环境卫生保洁、基础设施维护保养、垃圾清理、门卫护管等物业管理服务。（二）收入来源：（*）收取住宅物业服务费；（*）收取公用能耗费；（*）地面场地管理费；（*）供暖保障收入与支出差额所得管理费；（三）支出项目（*）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（*）物业共有部位，共有设施设备的日常运行、维护维修费用；（*）物业管理区域清洁卫生费用；（*）物业管理区域绿化养护费用；（*）物业管理区域秩序维护费用；（*）办公费用；（*）法定税费；（*）管理佣金；（*）社会文化费；（**）其他法律法规规定的小区物业应当支出项目；（三）项目地点：江苏省徐州市。（四）服务内容：*栋住宅、*栋门卫房、*栋附属用房、*栋活动用房，共**套住宅房（****平方米），**个车位，占地面积约**亩。四、报价供应商资格条件（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：*.具有独立承担民事责任的能力；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（供应商之间不允许有任何关联关系。）（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）本项目不接受联合体投标。（六）报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。五、谈判文件申领时间、地点、方式（一）申领时间：****年**月* 日至****年**月** 日，每日上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（北京时间，法定节假日除外）。（二）申领地点：江苏骏通******。（三）申领谈判文件时需提供以下资料：*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；*.法定代表人资格证明书原件；*.法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权代表身份证复印件）；*.非外资独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；*.报价供应商主要股东或出资人信息；*.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；*.购买谈判文件汇款凭证。（四）申领方式采取网上报名方式。供应商采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A*纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购代理机构邮箱：******。（五）谈判文件售价：***元/份，售后不退。（六）谈判文件费用账户：开户名：江苏骏通******徐州分公司开户行：交通银行徐州矿大支行账户号：*********************六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式（一）报价文件递交开始时间：****年**月 ** 日**时**分（北京时间）。（二）报价文件递交截止时间：****年**月 ** 日**时**分（北京时间）。（三）报价文件递交地点：江苏骏通******开标室（徐州工程学院大学科技园K座一区***房间）。报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。七、谈判时间、地点（一）谈判时间：****年**月 ** 日**时**分（北京时间）。（二）谈判地点：江苏骏通******开标室（江苏骏通******开标室（徐州工程学院大学科技园K座一区***房间）。八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.******.***）和 《中国政府采购网》（http://***.******.***.cn/）上发布。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：某单位 地址：江苏省徐州市 联系方式：联系人：陆鹏 ,电话：*********** *.采购代理机构信息 名 称：江苏骏通****** 地 址：徐州工程学院大学科技园K座一区***房间 联系方式：联 系 人：李振、张琪 办公电话： ****-******** 移动电话：*********** *.项目联系方式 项目联系人：李振、张琪 电 话： ***********
