江西上饶婺源县高铁片区旅游综合服务中心34590.09㎡房屋20年租赁权拍卖公告?
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受产权单位委托，******依照《中华人民共和国拍卖法》，在婺源县公共资源交易网公开挂牌拍卖婺源县高铁片区旅游综合服务中心*****.**㎡房屋**年租赁权。
一、标的概况：婺源县高铁片区旅游综合服务中心*****.**㎡房屋**年租赁权拍卖， 租赁用途为建设高标准国际品牌酒店。标的位于婺源高铁站站前广场北侧，江湾大道东侧。建筑面积约*****.**㎡，包含主楼*-**层和裙楼部分区域，主楼地上*-*层层高为*.*m，*-**层层高为*.*m，消防建筑高度**.**米；酒店设计客房约 ***间(面积***.******.***不等)，床位数约 ***张，厨房、宴会厅、会议厅设置在*层。租赁期限**年，整体租赁。首年起拍价：***.***万元/首年，竞买保证金****万元。
二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。
三、拍卖时间及地点：****年**月**日上午**时在婺源县公共资源交易中心二楼电子开标室举行拍卖会。
四、竞买要求标的咨询、展示及报名：
*、竞买人须为中华人民共和国境内企业法人，注册资本不少于****万元的酒店经营类企业（提供营业执照副本）。
*、竞买人须提供中国人民银行征信中心出具的征信报告，征信报告上无不良记录。
*、竞买人须有丰富的酒店从业管理经验，实际从事酒店运营管理*年以上，且有分布在多个省份*家以上品牌酒店。
*、竞买人具有雄厚的酒店资产，名下公司拥有酒店客房不少于****间。
*、竞买人具有大额资金投资管理经验，且需在婺源有投资经历，近*年内在婺投资酒店行业资金*亿元以上。
自公告之日起至****年**月**日**时止，即行咨询、展示和报名。竞买人应按竞买要求提供原件及加盖公章的复印件，并按约定交纳****万元竞买保证金，******婺源分部办理报名手续，领取相关竞买资料，如委托代理的须提供授权委托书及委托人、受托人的身份证复印件。竞买成功的买受人，保证金转为成交价款、合同履约保证金等；竞买未成功的竞买人，保证金五个工作日内退还（不计息）。
五、重大事项揭示：
*、本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见上饶市******出具的饶周华永辰字[****]第**号《评估报告》。
*、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，委托人提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
*、本次标的租赁期限为**年，房屋租赁用途用于建设高标准酒店，租赁期间前*年租金按拍卖成交价履行，从第*年开始，租金在上一年度租金基础上每年递增*.*%。租金按年支付。
*、本次拍卖成交价为含税价，由买受人开具合规票据。因租赁产生的相关税费，双方按法定纳税义务主体各自承担。
*、拍卖成交，标的按现状交付。涉及酒店装修、建设、改造、设施设备增添、项目报批、酒店经营管理等均由买受人自行负责，费用自行承担。
*、买受人违约解除租赁合同或合同到期，酒店的装潢、装修设施设备投入无偿归委托人所有。
*、拍卖成交，买受人须以******进行经营，经营定位为国际高端品牌酒店。需在拍卖成功后**日内启动项目，一年以内必须开业运营。
*、拍卖成交，买受人的竞买保证金抵扣成交价价款，拍卖交易服务费、合同履约保证金（**万元）。剩余价款多退少补。
*、其他未尽事项详见《拍卖文件》。
保证金账户：户名：******婺源分部
开户银行: 婺源县建设银行天佑支行
账号：********************
报名地址：******婺源分部 (婺源县紫阳镇星江大道*号)
联系电话：****-******* ***********（郑）***********（李先生）
 
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