安徽淮北"安徽磬乡水务有限公司所属部分商铺拍租公告交易公告
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******所属部分商铺
拍租公告
******（以下简称“拍租人”）******（以下简称“委托人”）的委托，******对其拥有的灵璧县奇石大道南侧银河庄园居住小区*幢***室与***室、灵城镇光明街东侧商铺进行公开拍租。
委托人承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。序号内容说明及要求一项目******所属部分商铺拍租公告二项目编号LBCQ*******三委******四公告竞价期限及竞价规则简述*、展示及报名时间：公告之日起至拍租前一日**时止。*、网络竞价开始时间：****年**月**日**时。*、拍租地点:宿州市公共资源交易中心网络平台(http://***.******.***.cn/）。*、展示地点：标的所在地本场拍租会将设立自由竞价时间**分钟与限制竞价时间*分钟，拍租会开始后**分钟自由竞价倒计开始，竞拍人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，竞拍人出价后，限制竞价倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。（本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。五标的的基本情况拍租标的面积约(㎡)租期（年）起拍价（万元/*年）增加幅度（元）竞拍保证金（万元）履约保证金（万元）标的*灵璧县奇石大道南侧银河庄园居住小区*幢***室***.******.***.**.*标的*灵璧县奇石大道南侧银河庄园居住小区*幢***室***.******.***.**.*标的*灵城镇光明街东侧商铺***.******.***六竞拍人资格要求*、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织及自然人均可参与报名及竞价。*、报名、交纳保证金截止时间：拍租前一日**时止(以到帐时间为准) *、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳拍租保证金，转款帐户信息须与CA锁注册信息一致）。注意事项：*、保证金支付以到账时间为准,意向承租人需确保缴纳的拍租保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭。*、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的,公共******及委托人不承担任何责任。*、承租人履行完合同签订、租金、履约保证金等所有手续后，拍租保证金退回原帐户。其他竞拍人的拍租保证金于拍租会结束后*个工作日内办理退还手续。（不计息）*、被法院列为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与竞拍。本项目不接受联合体报名。报名时提供虚假信息者将被取消竞拍资格。*、意向竞租人要与委托人等相关部门沟通清楚，竞租前一定要认真了解、咨询标的产生的相关费用及手续并承担所有竞拍后的风险，否则承租人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由承租人承担。参拍前一定要向委托人咨询清楚《租赁合同》里约定事项后，再报名参拍。*、竞租人报名时在“招标文件下载”或公告下方附件中下载并认真仔细阅读本期拍租文件及相关附件资料，拍租文件是公告的组成部分，和公告具有同等法律效力，竞租人报名后，******制定的本次拍租会的公告与拍租文件每项条款内容，包括要求事项、违约事项、费用缴纳等等详见拍租文件，并愿意承担相应的法律责任。七保证金的缴纳标的*户名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心开户行：******灵璧支行账号：*************************标的*户名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心开户行：******灵璧支行账号：*************************标的*户名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心开户行：******灵璧支行账号：*************************八对意向承租人的特别要求(一)意向承租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托人咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内, 委托人不提供任何承诺及服务。(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、通讯(网络)、垃圾清运、停车等相关费用。(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时（请至委托人处取得该房屋相关图纸及资料）,装修、装潢方案须经委托人同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。（五）承租人具体经营内容需经委托人同意，并符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租人的原因不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。(六)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。(七)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后**日内交还委托人,且不得提出任何补偿要求。(八)现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后委托人不再增加、承担任何维修费用。九报名及注册竞价程序凡有意竞拍者，请于报名截止前前往宿州市高新区埇上路***号（宿州市政务服务中心五楼，****-*******）办理CA证书或线上办理（安徽CFCA网上服务厅http://***.******.***/anhui/index.htmlCA证书办理好后，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统完善基本信息并审核通过，点击所要参与的项目，并上传报名材料。项目成交后承租人应及时向拍租人提供有效证件：自然人需提供身份证信息、企业需提供《营业执照》已便于发布成交公示。网上报名时所需上传：自然人：*、个人身份证正反面扫描件 *、保证金汇款证明 *、银行卡原件扫描件上传企 业：*、营业执照扫描件 *、保证金转款证明 *、银行开户许可证扫描件上传意向承租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公******及委托人不承担任何责任。十成交价款、履约保证金、佣金支付方式*、拍租成交后，承租人将第一年年租金成交价款及履约保证金在成交公告发布日起 *个工作日内汇入委托人指定账户（详见《房屋租赁合同》）。*、佣金缴纳：承租人须在拍租成交后*日内按照《拍卖法》实施细则向拍租人支付佣金。（户名：******；账号：********************；开户行：******淮北人民路支行），标的成交后，所缴纳的佣金概不退还,本公司只开具普通票据。*、承租人交清所有款项后到委托人所在地办理合同签订手续（带成交确认书、身份证原件及复印件*份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）。十一成交公告及《成交确认书》*、竞价结束且无异常情况，将在宿州市公共资源交易中心网上发布成交公告。*、《成交确认书》领取时间：拍卖成交后，买受人当天签订成交确认书。*、《成交确认书》领取地址：****** *、《成交确认书》领取要求：承租人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的请携带本人身份证。*、承租人自《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》。十二特别提醒*.意向承租人竞拍前一定要先上网查询并详细阅读本场网拍中发布的《拍租公告》《拍租须知》等相关附件资料每项条款内容，否则承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能签约或履约的所有责任及损失均由承租人承担。*.承租人在拍租会结束后，须按拍租人规定的时间内签订《房屋租赁合同》，并按该合同约定履行。*. 拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由承租人自行承担。*. 特别约定：承租人逾期未交纳约定款项{成交价款、履约保证金}，视为违约，缴纳的竞拍保证金由拍租人处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交佣金均由原承租人承担。*. 本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。*.本公告未尽事宜，在符合法律法规前提下，拍租人及委托人有最终解释权。十三联系方式委托人: ******蒋女士：****-*******拍租人：******董女士：***********
