江西赣州GZGC2023358 佳和水西商业广场工程施工招标公告
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项目编号：******************        招标编号： 赣建区招字〔****〕第**号 招标条件及工程基本情况 招标单位名称 赣****** 招标工程项目 佳和水西商业广场 工程项目建设地址 水西A*-**地块 项目审批、核准或备案机关 赣州市章贡区行政审批局 批文名称及编号 江西省企业投资项目备案通知书 : 项目统一代码：****-******-**-**-****** 建筑面积 *****.** 平方米 层次 ** 层 结构 框剪 项目总投资 *****.**万元 本项目投资 *****.*万元 资格审查方式 资格后审 资金来源 自筹 招标范围及标段划分 招标范围 本项目包含但不限于以下内容：*.工程施工：中标人负责完成的施工内容包含但不限于：①施工图纸范围内的所有工程施工（直至竣工验收合格及整体移交）；②后续正式用水、用电、天然气、弱电、标识、标牌、画线、三网、室分等对应的所有施工内容；③后期配合项目销售、招商运营工作等对应的所有施工内容；建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。本工程施工采用施工总承包管理模式，中标人对承包范围内工程的质量、造价、工期、安全文明施工、扬尘治理、水土保持等全面负责。上述涉及的专业工程，如中标人自身无此能力或施工经验欠缺的，须另外分包，专业分包单位须经招标人同意，并纳入总承包管理。总承包服务费和中标人支付的分包工程款的税金、管理费等均由中标人自行综合考虑。*.认购内容：中标人必须完成本项目**%的资产认购[即**%*地上建筑面积+**%*地下建筑面积（含**%*人防面积）,面积以竣工验收备案表上的面积为准]，具体以实际发生金额为准。中标人有权自行处置认购的资产，包括但不限于自用、销售等方式。中标人认购的本项目**%资产为：*#楼、*#楼、*#楼、*#楼。剩余本项目**%资产归招标人所有，为*#楼、*#楼。*.招商运营内容：中标人负责招商运营内容包含但不限于项目策划、项目招商、开业筹备、运营管理等。*.实际实施的内容以招标人确认的工作内容为准，中标人对工程项目的施工、资产认购、招商运营负责。 标段划分 一标段 佳和水西商业广场 二标段 / 投标（申请）人应具备的资格条件 企业营业执照 经营范围应该符合招标要求 企业资质类别及等级 [建筑工程·建筑工程三级](含)以上 注册建造师类别和等级 [注册二级建造师·建筑工程](含)以上 安全生产许可证 在有效期内 标段选择要求 一个标段 资格审查时投标人应提供的业绩材料 资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件） 资格证件 企业资质证书、营业执照（加盖企业公章的扫描件或复印件）、安全生产许可证 法定代表人或委托代理人 法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证 项目负责人 具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格并取得有效的B类安全生产考核合格证书 技术负责人 具备建筑工程类专业中级（含）以上职称证书 关键岗位人员 拟派施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员的岗位证书（或资格证书）和*个（含）以上专职安全员的C类安全生产考核合格证书 其他要求 *.本工程评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件。*.本项目为“不见面开标项目”，采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见招标文件的其他材料里的附件：赣州不见面开标-投标人操作手册。*.投标人（或联合体）必须同时具备以下要求：（*）投标人（联合体投标的，指联合体分工中承担施工任务的成员）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（*）投标人（联合体投标的，指联合体分工中承担认购任务的成员）须具备能为本项目提供大于等于****万元认购资金的资金证明。*.联合体投标的约定：（*）本项目接受联合体投标。（*）若投标人不能同时具备上述各项资质，可组成联合体参与投标（总数不超过*家，牵头单位须为施工单位），联合体各方必须具有独立法人资格，各方应当签订联合体协议书。在联合体协议书中必须注明牵头单位及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任。（*）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体来进行投标。如果违反，与此有关的联合体投标将被拒绝。*.投标人拟派项目人员要求（联合体投标的，指联合体分工中承担施工任务的成员）：（*）施工负责人（建造师）：必须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格并取得有效的B类安全生产考核合格证书。（*）技术负责人：本项目必须派*名现场技术负责人，须具备建筑工程类专业中级（含）以上职称证书。（*）拟派的“关键岗位人员”：拟派施工员（土建专业）、质量员（土建专业）、材料员的岗位证书（或资格证书）和*个（含）以上专职安全员的C类安全生产考核合格证书。（*）需在建造师、技术负责人及四大员之外另行授权委托一人担任劳资专管员。*.业绩要求：（*）投标人（如联合体投标的，指联合体分工中承担施工任务的成员）类似施工业绩:****年**月*日至今完成过（以竣工验收备案表或竣工验收报告的时间为准）单项合同金额为人民币****万元（含）以上，且建筑面积*.*万平方米（含）以上的公共建筑类项目。（*）投标人（如联合体投标的，指联合体分工中承担运营任务的成员）项目负责人类似运营业绩：****年**月*日至今，具有建筑面积*.*万平方米（含）以上的房地产运营（或招商）业绩。（*）投标人（如联合体投标的，指联合体分工中承担认购任务的成员）项目负责人类似销售业绩：****年**月*日至今，具有建筑面积*.*万平方米（含）以上的房地产销售业绩。*.外省来赣投标单位（如联合体投标的，指联合体分工中承担施工任务的成员）开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章；投标人及本项目拟派的建造师、参与本项目投标的技术负责人（要求拟派本项目技术负责人为在“住建云信息登记系统”已进赣备案人员中具有建筑工程类专业中级（含）以上职称人员）、施工员、质量员（质检员）、材料员、*个（含）以上专职安全员应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”中可以查询，并在开标时提供网上查询打印纸质材料加盖单位公章。（注：外省来赣投标单位在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台” 予以公布，无需重新登记。具体详见《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔****〕*号）。不能在“江西住建云平台”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员【建造师、技术负责人、施工员、质量员（或质检员）、材料员、安全员】，否则，视为投标资格审查不合格，其投标无效。*.深入开展扫黑除恶专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑拥黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州市章贡区城镇发展服务中心举报电话：****-*******；区住建局扫黑办举报电话 ：*******；举报邮箱：******。**、其他要求详见招标文件。 招标公告与招标文件不一致处，以招标文件为准。 招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间 公告发布时间 ****年**月**日 至 ****年**月**日（公告发布时间最短不得少于*日） 获取招标文件时间 ****年**月**日 获取方式 请到江西省公共资源交易电子交易平台http://***.******.***/dzjy/memberLogin招标文件领取菜单领取招标文件 获取资审文件时间 ****年**月**日 获取地址 请到江西省公共资源交易电子交易平台http://***.******.***/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件 联系人 江西省赣州******/肖丹、谢培欣 联系电话 ***********
