江苏苏州花桥2个项目获评2022年度“省级示范物业管理项目”
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近日，江苏省住建厅公布了****年度“省级示范物业管理项目”名单，昆山市共*个项目入榜，其中花桥经济开发区*个项目榜上有名——庞家浜新村、名俊豪庭。其中，庞家浜新村也是昆山首个获评此项省优的动迁小区项目。
庞家浜新村位于泗泾路**号，************花******负责小区物业管理，小区总建筑面积******.**平方米，绿地率**.*%。项目交付于****年，共计*栋楼*个单元***户。作为花桥动迁小区的“一面旗帜”，庞家浜新村始终秉承“以实际行动服务于群众”的工作宗旨，攻坚创优、屡创佳绩，获评****年昆山市市级物业管理示范项目、****年昆山市市级党建引领示范点、****年苏州市市级物业管理示范项目、****年苏州市市级党建引领示范点。
名俊豪庭小区位于花桥曹浦路**号，由******负责小区前期物业管理。小区总建筑面积******.**平方米，绿地率**%。小区共有**个楼栋**个单元，共计****户。****年被评为昆山市市级物业管理示范项目，****年被评为苏州市市级物业管理示范项目、昆山市市级党建引领示范点。
近年来，花桥经济开发区坚持以典型示范提升服务百姓的高度，立足岗位当好小区物业服务的“先行者”和“当家人”，主动回应群众关切，聚焦小区人居环境品质提升，注重优质小区建设打造，在全区物业管理中树标杆、做示范，努力为百姓带来实实在在的幸福。全区累计获评江苏省省级物业管理示范项目*个，苏州市市级物业管理示范项目**个，昆山市市级物业管理示范项目**个。
坚持党建引领 推动物业管理争先进位
花桥经济开发区从物业服务行业党建切入，以打造“红色物业”为抓手，推动物业主动融入基层治理，主动担起服务社会的责任，成为公共服务的新力量。全区推进建设“红管先锋”重点建设小区**个，获评江苏省省级党建引领示范点*个、苏州市市级党建引领示范点*个、昆山市市级党建引领示范点**个。
压实责任担当 推动物业管理做精做实
为全面提升住宅小区物业服务管理水平，花桥经济开发区通过落实区域网格日常巡查、季度考核、年度定级，初步形成了横跨全年的物业管理机制。全年发现各类物业管理问题****余件，以闭环化督促物业企业落实问题整改，解决小区电梯故障、僵尸车、消防隐患等急难问题****余处。
强化能力培训 推动物业管理提质增效
花桥经济开发区以提升物管队伍素养为目标，强化业务管理能力培训，多方位搭建业务学习平台，开展包括《中华人民共和国民法典》《苏州市住宅区物业管理条例》在内的知识培训，通过实例教学延伸业务多维触角，开展互学互鉴，共管共治、共频共振，推动高质量、高标准、高水平的物业服务融入小区各项管理中。
搭建沟通平台 推动物业管理共治共融
各社区定期组织业委会（物管会）******召开物业“圆桌会议”，围绕小区房屋质量、停车管理等突出问题，邀请建设局、综合行政执法局、消安办、派出所等相关职能部门共商解决方案，力争将群众关心的问题在社区得到化解。
物业“小切口”，民生“大文章”。今后，花桥经济开发区将继续全力以赴做好物业服务，在新常态、新形势下积极探索动迁小区物业管理新思路、新模式，以庞家浜新村为蓝本，选树一批动迁小区物业管理示范项目，带动全区动迁小区物业管理水平提升；建立健全全区示范项目分级分类储备清单，号召全区物业服务企业争当表率，竖起行业标杆，以点带面，同频共振，从“盆景”到“苗圃”，打造高品质小区集群，营造更宜居、更幸福、更美满的居住环境。
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