公告内容 项目名称赤峰市克什克腾旗经棚镇柳兰社区应昌路房产出租（黄岗矿业）（年租金底价*******元，租期**年）项目编号N****FCZZ******产权子类型房产挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。标的概况房产标的坐落赤峰市克什克腾旗经棚镇柳兰社区应昌路基本属性房产类型办公用房使用期限**年租赁建筑面积约（㎡）*****.**租赁土地面积约（㎡）以不动产管理部门登记为准租金支付方式年付，剩余年度的租金在上一年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。承租押金**万元权属类型国有所有权人内******房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境交通便利其他情况无评估情况评估价（元）*******.**评估基准日****-**-**评估机构内蒙古德众资产评估事务所（普通合伙）租金底价（元） *******.**元/年是否存在其他权利人否出租方情况基本情况出租方名称：内******联系人：唐先生联系电话：***********出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件董事会六届一次会议行为批准或备案机构内******特别告知 *、本次招租标的位于赤峰市克什克腾旗经棚镇；房屋所有权证号：蒙（****）克什克腾旗不动产权第*******号，房屋所有权人为内******，房屋建筑面积*****.**平方米，主体**层，一层部分装修，二层以上均未装修。招租标的提供装修期*个月。*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 *、本次出租标的房产租期为**年，租期内租金不变。挂牌价为该项目*年的租金底价。*、本次标的招租成交后，出租方可开具发票。*、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：唐先生 ***********。*、通水通电，装修等一切费用均由承租方承租；本次标的挂牌价为不含暖气费，暖气费由最终承租方自行承担。供热入网费用由出租方承担。出租房屋及场地不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等,不得从事国家禁止承办业务，从事业务有相应经营资质。 *、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 *、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。 *、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。交易条件 交易价款支付方式一次性支付承租方资格条件无标的交割祥见“与租赁相关的其他条件”与交易相关的其他条件*、承租方须亲自勘验标的， 做好对标的拍照、摄像等记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。 中心在收到第一年度租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。 *、出租方收到第一年度租金之日起**个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交，房屋移交前承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。 *、后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前*个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。 *、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 *、对承租房产的使用（经营）要求：承租方应按照相关法律法规及不动产登记部门登记的用途合理使用该标的。不得改变租赁用途、不得新增固定设施设备，否则出租方有权单方面终止租赁合同，已支付租金不予退还。承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。在租赁期间，承租方不得改变现存建筑的承重结构、设施，如需进行部分修缮、装饰及不改变结构的改造，承租方需征得出租方书面同意后方可施工，此项涉及的一切费用均由承租方承担。如因承租方使用不当造成该标的损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。*、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 *、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 *、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 **、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的含与租赁相关的房产税、土地税由出租方承担，其他一切经营税费由承租方承担。 **、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 **、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 **、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示勘验时间：公告期内提前预约，勘验联系人：唐先生 ***********交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续实物资产受让（承租）申请书(法人).docx实物资产受让（承租）申请书(自然人).docx意向受让方提供资料清单.docx保证金及处置方式*、缴纳：金额******.**元，截至时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （*）确定为承租方后 **个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的； （*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的； （*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； （*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：*、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费和押金后，自动转为第一年度租金的等额部分； *、若竞租不成功，内蒙古******在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。交易竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）*****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费服务费按成交金额的*%收取。附件下载《内蒙古******产权交易业务收费办法》.pdf联系方式咨询联系人王经理咨询电话***********咨询时间公告期工作时间咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号技术支持赵经理 ***********其 他无竞价报名请到网址：http://***.******.***/info/ejy******