山东济南济南盛福花园项目106处房产6年使用权（济南盛福花园项目资产运营管理服务）
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***济南盛福花园项目***处房产*年使用权（济南盛福花园项目资产运营管理服务）资产出租***********-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称****** 出租标的基本情况标的类型■房产标 的 量房产： ****.**㎡标的地址济南市历下区中林路*号盛福花园小区 标的现状闲置标的瑕疵无瑕疵其他披露事******对济南盛福花园片区*** 套房产通过托管运营、委托管理的方式，将现有盛福花园片区房产合理运转，整合片区内房产招租资源增加国有企业资产效益。房屋租赁期限为六年。免租期为六个月决策及价格核准内部决策情况******会议纪要评估\参照价格确定依据鲁广泰评房咨字（****）第B****号价格核准备案部门****** 标的简介盛福花园位于济南市历下区中林路*号，建成年代为 **** 年，房屋总数****户，楼栋总数 **栋，绿化率**%，容积率*.*。小区北临地铁*号线，南临中林路，西至奥体中路，东至舜华北路；附近有小学、中学、幼儿园等教育配套设施；周围有省立医院东院、济南市第三人民医院、山东大学齐鲁医院(东院区)、历下区第三人民医院等医疗服务设施；附近有世纪华联超市、银座超市等购物超市，可满足居民基本生活要求。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准*******元/年租金标准说明租赁总建筑面积：****.**㎡，年租金不低于*******元/年，承租方按季度向出租方缴纳租金。付款期限要求每季度末月**日承租方将本季度固定租金汇入出租方指定账户。优先承租情况无出租用途要求济南盛福花园片区***套安置房通过托管运营、委托管理的方式，将现有盛福花园片区安置房合理运转。居住用房。承租方资格条件*.承租方须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成；*.信誉要求：承租方需提供信息填报当日“中国执行信息公开网”网站（http://***.******.***.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，出租方应对属于限制参与项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。*.本项目不接受联合体投标；其他标的要求*、承租方负责房屋内部的装修、修缮、物业及安保义务，相关费用均由承租方自行承担；*、本项目免租期为*个月。租赁合同模板.rar保证金额*万元 保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行营业部账 号：******************保证金处置方式如产生三名及以上合格意向承租方，保证金转为投标保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年**月**日至****年**月**日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布：?不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。交易方式信息公告期满，如征集到三个及以上符合条件的意向承租方，将采用公开招标的交易方式确定最终承租人。选择会员：******联系人：孙经理 ***********备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人黄经理/靳经理联系电话********
