北京长沙市雨花区汇金路777号嘉华城一期负一层II-312号停车位(二次挂牌)(国资监测编号GR2023HN1001416-2)
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项目名称长沙市雨花区汇金路***号嘉华城一期负一层II-***号停车位(二次挂牌)项目编号N****FCZZ******-*挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期延长，最多延长**个周期。标的概况标的坐落长沙市雨花区汇金路***号嘉华城一期负一层基本属性标的类型车位使用权所在层数-租赁面积约(㎡)-租赁期限*租金支付方式按季度支付租金递增方式无装修免租期限-承租押金*个月租金房屋现状标的状态-是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点-其他情况取得日期：****-**-**，使用年限终止日期：****-**-**评估情况评估价（元/月）***.**评估基准日****-*-**评估机构北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）租金底价（元）/月***.**出租方情况基本情况出租方名称：******联系人：杨女士联系电话：***********出租方承诺*、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；*、我方所提交的《资产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。出租方决策文件其他行为批准或备案******特别告知*、该标的资产以实物现状出租，湖南联交所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（北方亚事咨报字[****]第**-***号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。*、标的资产以现状进行出租，受让方须自行了解标的资产实际情况，并承担由此产生的一切经济与法律风险。*、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。交易条件资金缴纳方式钱包支付租金支付方式一次性付款承租方资格条件*、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；*、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；*、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割出租方在收到首季度租金及承租押金后*个工作日内与受让方办理资产交付手续。与租赁相关的其他条件*、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到湖南联交所网站（***.******.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。*、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。*、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。*、在竞价结束后*个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期**天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。*、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起**个工作日内将首季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。*、承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清租金等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。*、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金***万元以下的（含***万元），按成交租金的*%支付；成交租金高于***万元的，超出部分按*.*%收取）。二、标的资产租赁要求：*、出租方在收到首季度租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。在资产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，资产交付后的一切风险由受让方承担。*、本次挂牌租赁期限为*年，承租押金为*个月租金。*、标的资产交付过程中所需各种费用按法律、法规规定由双方各自承担。*、车位交付使用后，承租方******办理相关手续。*、本次资产出租价格为含增值税价。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示联系人及电话：杨女士***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向承租方提交材料清单.pdf保证金及处置方式*、缴纳：金额***.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入出租方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）**.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金***万元以下的（含***万元），按首年成交租金的*%支付；首年成交租金高于***万元的，超出部分按*.*%收取）附件下载联系方式咨询联系人朱先生咨询电话***********咨询时间挂牌期满日下午**时前（节假日除外）咨询地址长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼技术支持长沙市芙蓉中路三段***号湖南商会大厦（西塔）**A楼其 他
