黑龙江哈尔滨中共哈尔滨市纪律检查委员会物业服务政府采购合同公告
查看隐藏内容（*）需先登录
一、合同编号：HC[****]****二、合同名称：物业服务三、项目编号：哈财采备[****]*****号四、项目名称：物业服务费五、合同主体采购人(甲方)：中共哈尔滨市纪律检查委员会地址：哈尔滨市松北区世纪大道*号联系方式：********供应商(乙方)：哈尔滨******地址：黑龙江省哈尔滨市道外区哈尔滨市道外区南勋街***号联系方式：***********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*物业管理*(项)￥**,***.**￥**,***.**（一）房产设备设施维护
*、房产日常养护维修
*、办公楼给排水等管道设施运行及维修
*、办公楼供电系统及照明设备的运行管理与维修
*、空调、通风系统与热风幕的运行维护（保修期后）
*、办公区大门、办公楼门、窗保养及维修（保修期后）
*、车库的管理维护
*、室外井、井盖、污水井、化粪池管理及维修
*、办公家具的维修
*、消防设施检查与维护保养
**、电梯安全运行检查及日常保养
（二）保洁与场所服务
*、卫生保洁
*、庭院绿化、美化（质保期后）
（三）保安服务
人员分布及要求
（一）人员分布
服务范围内配置人员岗位种类为：管理人员、保洁人员、秩序维护人员、工程维修人员、监控室人员。
具体人员分布为：
森林街**号、**号、**号办公楼不少于**人，其中管理人员*名、保洁员*名、秩序维护人员*名、工程维修人员*名、监控室人员*名（持“建（构）筑物消防员证”，两人一班，每天三班倒班，兼更夫工作）；
新阳路***号办公楼不少于**人，其中管理人员*名、保洁员*名、秩序维护人员*名、工程维修人员*名、监控室人员*名（持“建（构）筑物消防员证”，两人一班，每天三班倒班，兼更夫工作）；
利民开发区办公楼不少于**人，其中管理人员*名、保洁员**名（其中*名主要负责客房、宿舍保洁，其余按实际需求分配区域）、秩序维护人员*名、工程维修人员*名、监控室人员*名（持“建（构）筑物消防员证”，两人一班，每天三班倒班，兼更夫工作）；
电车街**号办公区不少于*人，其中管理人员*名、保洁员*名（其中*名主要负责老干部活动室保洁，其余按实际需求分配区域）、更夫*名（一人**小时，两班倒）。
（二）人员要求
*、物业公司应从办公楼物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员、工程专业技术人员和各类服务人员，制定完整有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，抓好员工思想教育和业务培训。
*、物业公司应保证工作人员的稳定，对所聘用人员不能拖欠工资。
*、管理人员要求：相关物业行业从业*年以上，年龄**周岁及以下。
*、保洁员要求：有从业经验，持有健康证。
*、工程维修人员要求：水暖工、电工需持证上岗，同时持有健康证。
*、秩序维护人员要求：男，**周岁以下，责任心强，政治可靠合同金额： **,***.**元，大写(人民币)：柒万叁仟肆佰伍拾元零贰角履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：哈尔滨采购方式：公开招标七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：****-****年度物业服务合同.pdf中共哈尔滨市纪律检查委员会****年**月**日
