北京海淀慧谷湖科创基地联合科创中心和科创之家经营管理项目招标公告
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慧谷湖科创基地联合科创中心和科创之家经营管理项目 竞争性比选公告 项目编号：TC***D*X* *. 竞争性比选条件 本竞争性比选项目慧谷湖科创基地联合科创中心和科创之家经营管理项目的项目业主为重庆涪陵******，建设资金来自自筹资金，出资比例为***%。项目已具备竞争性比选条件，现对该项目进行公开竞争性比选。 *. 项目概况与竞争性比选范围 *.*项目概况及规模：科创之家（酒店）、联合科创中心（会议中心）位于重庆市涪陵区慧谷湖科创小镇，预计****年整体完工，交******将负责对酒店、会展中心提供运营管理服务。 科创之家（酒店），地上建筑面积约****㎡（含公摊面积****㎡）。**间客房（标准大床**间、标准双床**间、两间套*间、三间套*间）合计****㎡，餐厅***㎡（*个大包、*个小包、*个公区餐厅、*个厨房），其余配套功能区***㎡。 联合科创中心（会议中心），分为AB座。 A座（会议中心）：地上建筑面积约****㎡（含公摊面积****㎡）。 *F套内面积***㎡，包含员工餐厅***㎡、厨房***㎡、管理用房及卫生间***㎡； *F套内面积***㎡，包含*间会议室**-***㎡、其余功能区***㎡（前厅及卫生间）； *F套内面积***㎡，包含多功能厅***㎡，其余功能区***㎡（门厅、前厅、卫生间、母婴室）。 B座（展示中心）： *F套内面积***㎡，多功能厅***㎡，其余功能区***㎡（观景前厅***、母婴室、衣帽间、卫生间）。 *.*建设地点：涪陵高新区慧谷湖科创小镇（具体以比选人指定地点为准）。 *.*竞争性比选范围：具体内容详见本比选文件“第五章”内容。 *.*服务期限：经营管理期限*年，如经营管理期第*年“年经营利润率”达到**%及以上，则经双方协商一致后，可续签经营管理合同。 *.*标段划分：本项目不划分标段，共*个标段。 *. 竞选人资格要求 本次竞争性比选实行资格后审，竞选人应满足下列资格条件： *.*竞选人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照。营业执照经营范围应涵盖酒店管理、会议及展览服务（或会展服务）。 *.*竞选人未被人民法院在“信用中国”网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人名单且在被执行期内； *.*竞选人未被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内； *.*竞选人未被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。 *.*本次竞争性比选 不接受 联合体竞选。 具体要求详见竞争性比选文件第二章竞选人须知前附表第***.******.***条内容。 *. 竞争性比选文件的获取 *.* 比选文件发售期：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同）。 *.* 获取比选文件的方式：凡有意参加竞选者，请于比选文件发售期内，登录“中招联合招标采购平台（***.******.***.cn）”官网完成供应商注册；注册完成后，进入系统，点击“查找商机”进行“项目名称”查询，找到项目点击“我要参与”，后续根据相关提示上传资料（可能存在项目名称一致的情况，请注意项目编号是否一致。获取文件的流程为：①选中所需要购买的项目点击购买招标文件→②选中所需要购买的项目、标包点击去结算→③选中购买项目及相关支付信息点击立即结算→④页面跳转出现该项目的标书费显示状态为“到账待审核”状态即可）。 “中招联合招标采购平台（***.******.***.cn）”官网完成相关操作后，将“比选文件费的汇款凭证”发送至“******”，比选人或比选代理机构收到后，审核通过。并在重庆市公共资源交易网(涪陵区)（***.******.***/fulingweb）下载比选文件。 *.* 比选文件每套售价￥***.**/份，售后不退。 比选文件购买费用账户信息： 户 名：******重庆分公司 开户行：******重庆两江分行 账 号：******************* *.*其他注意事项 （*）竞选人在“中招联合招标采购平台”注册后，在选择标书费用支付方式和打印“购标登记表”时，系统中会出现“平台服务费***元”的支付按钮，竞选人无须理会该费用，也无需支付该笔费用。如因竞选人误操作缴纳了该笔费用，比选人和比选代理机构将不承担任何责任。 （*）网上注册、竞选保证金支付等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：***-********，热线服务时间为工作日上午*:**至**：**，下午**：**至**：**。 （*）比选文件发售期内未在“中招联合招标采购平台（***.******.***.cn）”官网完成供应商注册的，不得参与本项目的竞选，且不能完成竞选保证金的递交。逾期或未按时缴纳文件费的竞选文件将被拒收。 （*）交易平台首页帮助中心提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。 *.* 竞选人对比选文件有异议的，应从本公告发布至****年**月**日**时**分（北京时间）前将异议内容以书面形式通知比选人或其委托的比选代理机构。 *.* 比选人应于****年**月**日**时**分（北京时间）前将澄清内容通知所有获取比选文件的竞选人。 *. 竞选文件的递交 *.*竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为：****年**月**日**时**分，递交竞选文件地点为：重庆******开标室(重庆市涪陵新区太白大道**号汇智国际大厦*楼，具体请登陆重庆市公共资源交易网(涪陵区)(***.******.***/fulingweb)查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏)。 *.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性比选文件要求密封的竞选文件，比选人将予以拒收。 *. 发布公告的媒介 本次竞争性比选公告在“重庆市公共资源交易网(涪陵区)(***.******.***/fulingweb)、中招联合招标采购网（***.******.***.cn）”上发布。 *. 联系方式 比选人：重庆涪陵****** 地 址：涪陵高新区银滩路**号 联系人：张老师 电 话：*********** 比选代理机构：****** 地址：北京市海淀区学院南路**号院*号楼*层（***-***室）、*层（***-***室） ******重庆分公司 地址：重庆渝北区黄山大道中段** 号*-*（双鱼座A 栋* 楼） 联系人：谢越、寿云凤、欧阳瑾、赵芮 联系电话：*********** 邮箱：****** ****年**月**日 ***************************
