浙江湖州湖州市吉山新村192-1幢101号房屋等租赁权拍卖公告
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***.******.***受委托，定于****年**月**日**时起至**时止（延时的除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://***.******.***.cn）举行拍卖会，现公告如下：注：****年**月**日**时起至**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。一、拍卖标的：*. 吉山新村***-*幢***号房屋，出租面积**.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价*****元。*. 吉山新村***-*幢***号房屋，出租面积**.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价*****元。*. 吉山新村***-*幢***号房屋，出租面积**.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价*****元。*. 吉山新村***-*幢***号房屋，出租面积**.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价*****元。*. 丽阳商务大厦**层****-****室房屋及丽阳商务大厦**、**号车位，房屋出租面积***.*㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价******元。以上标的，均有保留价。二、注意事项：*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。*. 租金实行先付后用原则，一年一付。 *. 参加拍卖前, 竞买人须事先到相关行政部门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规, 是否能取得相关行政部门的许可。本次拍租的商用门面房禁止经营产生污水、嗓声污染、黄赌毒等扰民行业，承租人所经营项目不得有悖环境保护、造成环境污染，所从事的经营业态必须符合相关法律法规以及环保、质监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，并取得相关行政部门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理、委托人、拍卖人对此不作任何承诺。*. 本场拍卖所有标的商铺实行“环境卫生门前三包责任制”，积极配合环境卫生整治。因上述责任未能达标，且经街道或社区督办整改不到位的承租户，作租赁违约处理，提前结束租赁合同，且不予退还房屋租赁保证金。三、竞买保证金：*-*号标的每个标的*万元，*号标的**万元；加价幅度：***元或整倍数。竞买保证金收款单位：中拍******开户行：浦发银行北京北沙滩支行账 号：********************四、竞买保证金交纳及处置：a) 竞买人应于竞买前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行操作。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按平台系统提示报名缴纳竞买保证金。b) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。c)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：***-***-****或中介服务机构。五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月*日********指定账户支付相应尾款（首年租金以及三年租金总额*%的拍卖佣金），两个月租金的租赁履约保证金在签订《房租赁合同》时缴纳。开户行：浙江农商银行户名：******账号：***************联行号：************逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年**月**日**时止接受咨询，******联系。七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。八、特别提醒：a)标的物以现状为准，******不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。e)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权竞买须知》。联系方式：******网址：***.******.*** （微信公众号：******）公司地址：浙江省湖州市体育场路***-*号（阳光城浦发银行北面）联系人：***********（席先生） ***********（陶先生）**********年**月**日 *******-*****-***-交易公告***.******.***
